出資設(shè)立公司合同（3份范本）

【第1篇】出資設(shè)立有限公司合同

甲方姓名：

出生日期： 年 月 日

身份證 號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

地址：

通訊地址或郵箱：

乙方 公司名稱 ：

法定代表人：

注冊(cè)地：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

通訊地址或郵箱：

丙方：

【 律師 提示】

1、合同名稱可以有多種，如 合資合同 ， 合作合同 ，投資協(xié)議

2、簽約各方即為投資方，可以是自然人也可以是法人，公司成立后即為股東

3、投資方信息應(yīng)全面、準(zhǔn)確。

投資各方經(jīng)充分討論，友好協(xié)商，就合作投資開辦 有限責(zé)任公司 一事，達(dá)成以下一致意見，以資共同遵守。

【律師提示】

1、前言部分可簡(jiǎn)潔明了，也可根據(jù)各方實(shí)際情況寫明合作投資原因

2、因 公司章程 多數(shù)情況下會(huì)使用工商局標(biāo)準(zhǔn)版本，對(duì)各方真實(shí)意思的表示限制太多，本合同內(nèi)容如寫得全面細(xì)致，可成為實(shí)質(zhì)上的章程。

第一部分 公司基本情況

第一條 公司名稱

投資各方合資設(shè)立的公司為 有限責(zé)任公司。

【律師提示】

1、公司名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定

2、公司只能使用一個(gè)名稱

3、設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，以預(yù)先核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。

第二條 公司住所

公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在 。

【律師提示】

1、公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地

2、公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個(gè)

3、公司登記須以住所為準(zhǔn)。

第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍

公司經(jīng)營(yíng)范圍為 (如若與 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 不符，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

【律師提示】

1、公司經(jīng)營(yíng)范圍以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)

2、超出范圍經(jīng)營(yíng)有一定風(fēng)險(xiǎn)。

第四條 公司注冊(cè)資本

公司注冊(cè)資本為 。

【律師提示】

1、 有限責(zé)任公司注冊(cè)資本 有最低要求

2、注冊(cè)資本可分期繳付，但須注意首期比例與分期期限，最好明確約定

3、第三人代墊資金須了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

第二部分 投資者投資情況

第五條 股東的姓名或者名稱

1、

2、

3、

4、

5、

【律師提示】

1、股東法定人數(shù)限制

2、股東基本信息須清楚、準(zhǔn)確、完整

3、有名義股東可考慮實(shí)際投資人列名與不列名的各種方式。

第六條 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

(一)出資方式與出資額、占注冊(cè)資本比例：

某某以貨幣 元出資，占注冊(cè)資本 %

某某公司以設(shè)備出資，折價(jià) 元，占注冊(cè)資本 %

某某以 土地使用權(quán) 出資，經(jīng)評(píng)估作價(jià) 元，占注冊(cè)資本 %

某某以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資，折價(jià) 元，占注冊(cè)資本 %。

【律師提示】

1、貨幣以及實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)都可作為出資，但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外

2、非貨幣財(cái)產(chǎn)出資時(shí)是否需要評(píng)估應(yīng)綜合考慮其費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)行情變化帶來(lái)的價(jià)值變化風(fēng)險(xiǎn)

3、貨幣出資金額不得低于法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

4、作為出資的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)

5、出資比例應(yīng)盡量避免各占50%或各股東相加形成兩方各50%的現(xiàn)象，以防公司股權(quán)僵局。

(二)出資時(shí)間：

【律師提示】

1、以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶

2、以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)

3、必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明

4、注意比例規(guī)定與期限規(guī)定。

(三)不能如期繳納出資的違約責(zé)任：

【律師提示】

1、明確約定比無(wú)約定更好操作

2、可以約定各種不同的方式。

(四)公司成立后股東名冊(cè)或/和出資證明與本條不一致的，以 為準(zhǔn)。

【律師提示】

1、公司成立后可以出具出資證明，出資證明須與注冊(cè)登記的一致，存在與實(shí)質(zhì)出資不一致的風(fēng)險(xiǎn)

2、隱名投資人與名義股東可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

第七條 投資者(股東)的權(quán)利義務(wù)

(一)享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

(二)投資者(股東)按出資比例享有表決權(quán)。

(三)投資者(股東)按出資比例享受利益分配。

(四)不參與管理的投資者(股東)有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。

【律師提示】

1、表決權(quán)與分紅權(quán)可與出資比例不一致，各投資者可協(xié)商確定

2、出資比例可分為約定與實(shí)繳，建議約定實(shí)繳與認(rèn)繳不一致的變通方式

3、不參與管理的投資者應(yīng)考慮知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式。

第八條 公司設(shè)立事務(wù)承辦人的職責(zé)

全體投資者(股東)指定 為公司設(shè)立事務(wù)承辦人，承辦人可親自也可委托他人辦理公司設(shè)立事務(wù)。

【律師提示】

1、指定一或兩人可提高效率

2、辦理名稱核準(zhǔn)、驗(yàn)資、登記等手續(xù)。

第三部分 公司股權(quán)變動(dòng)

第九條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

(一)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意

(二)股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓

(三)經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

【律師提示】

1、以上條款為法定內(nèi)容，本合同可作不同約定

2、有隱名股東與名義股東關(guān)系的可考慮在此作限制約定。

第十條 股權(quán)繼承

自然人股東死亡后，其合法繼承人是否繼承股東資格，須股東會(huì)討論，取得三分之二以上表決權(quán)通過(guò)方可繼承股東資格。

【律師提示】

本條非必備條款各投資者應(yīng)充分考慮公司的人和性，確定應(yīng)否有此約定，以及表決權(quán)比例。

第十一條 公司增資

公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。

【律師提示】

增資認(rèn)繳比例可事先約定。

第四部分 公司機(jī)構(gòu)

第十二條 股東會(huì)的組成及職權(quán)

(一)股東會(huì)由全體股東組成。

(二)股東會(huì)的職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃

2、選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)

3、審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告

4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告

5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案

6、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案

7、對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議

8、對(duì)發(fā)行公司債券作出決議

9、對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議

10、修改公司章程

11、本合同規(guī)定的其他職權(quán)。

【律師提示】

1、上述職權(quán)是參照法定內(nèi)容，職權(quán)內(nèi)容與范圍可由本合同或以后的章程約定

2、股東會(huì)職權(quán)須與董事會(huì)或執(zhí)行董事的職權(quán)綜合考慮。

(三)股東會(huì)的召開程序：

1、首次股東會(huì)會(huì)議由出資最多的股東召集和主持

2、股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議定期會(huì)議于每年 舉行代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會(huì)提議召開臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議

3、股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長(zhǎng)主持董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)主持副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。

4、董事會(huì)不能履行或者不履行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的，由監(jiān)事會(huì)召集和主持監(jiān)事會(huì)不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持

5、召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十日前通知全體股東

6、股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名

7、對(duì)第十五條第(二)項(xiàng)所列事項(xiàng)股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。

8、股東會(huì)股東的表決權(quán)按實(shí)繳出資比例行使，過(guò)半數(shù)通過(guò)有效但股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

【律師提示】

1、會(huì)議通知時(shí)間應(yīng)約定較短時(shí)間

2、程序一經(jīng)約定，須遵守，否則有致使決議無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

第十三條 董事會(huì)的組成及其職權(quán)

(一)董事會(huì)組成：

1、董事會(huì)成員為 董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，副董事長(zhǎng) 人

2、董事由 辦法產(chǎn)生，任期 年，董事任期屆滿，連選可以連任

3、董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由 辦法產(chǎn)生

【律師提示】

1、成員最好為單數(shù)，以防公司董事會(huì)僵局公司較小，可只定執(zhí)行董事

2、董事、董事長(zhǎng)產(chǎn)生辦法可自行約定，任期在三年內(nèi)

3、若有國(guó)有投資主體須注意職工董事人數(shù)。

(二)董事會(huì)職權(quán)：

1、召集股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作

2、執(zhí)行股東會(huì)的決議

3、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案

4、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案

5、制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案

6、制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案

7、制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案

8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

9、決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)

10、制定公司的基本管理制度

11、本合同規(guī)定的其他職權(quán)。

【律師提示】

1、上述職權(quán)是參照法定內(nèi)容，職權(quán)內(nèi)容與范圍可由本合同或以后的章程約定

2、董事會(huì)職權(quán)須與股東會(huì)職權(quán)綜合考慮。

(三)董事會(huì)召開程序

1、董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集和主持董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長(zhǎng)召集和主持副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。

2、召開董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開 日前通知全體股東

3、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

4、董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。

【律師提示】

1、會(huì)議通知時(shí)間應(yīng)約定較短時(shí)間

2、議事方法與表決程序宜簡(jiǎn)單

3、程序一經(jīng)約定，須遵守，否則有致使決議無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。

第十四條 (總)經(jīng)理及其職權(quán)

(一)公司設(shè)(總)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議。

(二)經(jīng)理的職權(quán)：

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議

2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案

3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案

4、擬訂公司的基本管理制度

5、制定公司的具體規(guī)章

6、提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人

7、決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員

8、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

【律師提示】

1、經(jīng)理可由股東或董事?lián)?，也可外?/p>

2、經(jīng)理職權(quán)應(yīng)與董事會(huì)職權(quán)綜合考慮

3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人與總經(jīng)理同為考慮重點(diǎn)

4、職權(quán)設(shè)置上須防范治理僵局。

第十五條 監(jiān)事會(huì)及其職權(quán)

1、監(jiān)事會(huì)由 人組成。

2、監(jiān)事會(huì)設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生。

3、監(jiān)事會(huì)主席召集和主持監(jiān)事會(huì)會(huì)議監(jiān)事會(huì)主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會(huì)會(huì)議。

4、董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。

【律師提示】

1、人員不得少于三人，不設(shè)監(jiān)事會(huì)的除外

2、監(jiān)事會(huì)應(yīng)有職工代表

3、可自行約定主席產(chǎn)生辦法。

第十六條 公司法定代表人

公司法定代表人由 擔(dān)任。

【律師提示】

在董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或經(jīng)理中可任選

第五部分 合同效力

第十七條 通知地址

各投資方保證，在簽訂本合同時(shí)，其提供的郵寄地址，傳真，電話等聯(lián)系方式均真實(shí)，準(zhǔn)確，各方可以通過(guò)以上聯(lián)系方式取得有效的聯(lián)系和傳達(dá)，如果變更，變更方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)告知其他投資方，否則，因以上聯(lián)系方式的錯(cuò)誤致使其他投資方無(wú)法送達(dá)或者變更方未能收到郵件，由此造成的不利后果均由變更方承擔(dān)。

【律師提示】

因地址的變更帶來(lái)的不便可能引起法律糾紛。

第十八條 爭(zhēng)議的解決

投資各方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交 所在地人民法院裁決。

【律師提示】

1、約定管轄地有利于各投資方清楚解決糾紛的途徑

2、約定須明確且合法，否則無(wú)效。

第十九條 合同生效

本合同自各投資方代表人簽字或加蓋公章起生效。本合同一式 份，每份均有同等法律效力。

本合同簽訂地為 。

【律師提示】

1、可約定生效條件，若公司涉及到須經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)約定經(jīng)某機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效

2、合同份數(shù)應(yīng)考慮投資人人數(shù)以及公司與工商局等機(jī)關(guān)所需數(shù)

3、建議約定本合同與公司章程的效力大小，并注意與公司章程的對(duì)應(yīng)。

以下為簽名(蓋章)頁(yè)

甲方：

乙方：

丙方：

【律師提示】

1、自然人應(yīng)親自簽署，如委托他人代簽，須備委托書

2、法人應(yīng)蓋經(jīng)備案的行政公章

3、日期準(zhǔn)確。

【第2篇】多方出資設(shè)立有限責(zé)任公司合同

2023多方出資設(shè)立有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙等人經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定如下協(xié)議：公司股東組成部分：

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資成立事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擬設(shè)立公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定代表人

1、公司名稱：

2、經(jīng)營(yíng)范圍：

3、注冊(cè)資本：

4、法定地址：

5、法定代表人：

第二條公司成立后，以法人代表為主要負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)公司的管理與經(jīng)營(yíng)，法人代表不愿負(fù)責(zé)管理與經(jīng)營(yíng)的，股東之間可協(xié)商另請(qǐng)其他股東或者招聘外來(lái)人員主要負(fù)責(zé)。

第三條公司注冊(cè)期限

公司期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

第四條出資額、方式、期限

1、出資方式及占股比例

甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額：__萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的百分之__：占公司股份的百分之__.

乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：__萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的百分之__：占公司股份的百分之__.

丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：__萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的百分之__：占公司股份的百分之__.

2、各公司股東的出資，于__年___月___日以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協(xié)議如期、足額繳納出資的，應(yīng)當(dāng)向已如期、足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本公司出資共計(jì)人民幣拾萬(wàn)元。合伙期間各公司股東的出資，為公司共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。公司終止后，各公司股東的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予取予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例為依據(jù)，按比例分配。

2、債務(wù)承擔(dān)：公司債務(wù)先由公司財(cái)產(chǎn)償還，公司財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各公司股東的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條入股、退股、出資的轉(zhuǎn)讓

1、入股：

1)需承認(rèn)本合同;

2)需經(jīng)全體公司股東同意;)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2、退股：

1)需有正當(dāng)理由方可退股;

2)不得在公司不利時(shí)退股;

3)退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;

4)退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

5)未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許公司股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)公司股東有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按公司所有資產(chǎn)比例核算。如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應(yīng)該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。

第七條公司負(fù)責(zé)人及其他公司股東的權(quán)利

股東以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

1、甲方為公司法人及負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：

1)對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

2)對(duì)公司事業(yè)進(jìn)行日常管理;

3)出售公司的產(chǎn)品、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

4)支付按其所占公司股份所承擔(dān)的債務(wù);

5)公司人員在需要情況下招聘人員及培訓(xùn);

6)審批日常開支及管理公司所有資產(chǎn)，但必需錢帳分離，不能管理帳務(wù)。

2、其他公司股東的權(quán)利：

1)參與公司事業(yè)的管理，及對(duì)公司前景提供可行性方案與報(bào)告。

2)聽取公司負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

3)檢查公司賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;

4)共同決定公司重大事項(xiàng)。

5)支付按其所占公司股份所承擔(dān)的債務(wù);

第八條禁止行業(yè)

1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進(jìn)行非公司業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司，造成損失早其按實(shí)際損失賠償。

2、禁止公司股東經(jīng)營(yíng)與公司競(jìng)爭(zhēng)主流的業(yè)務(wù)，如需經(jīng)營(yíng)，須經(jīng)甲、乙、丙三方同意方可。

3、如公司股東違反上述各條，應(yīng)按公司實(shí)際損失賠償。

第九條公司的終止及終止后的事項(xiàng)

1、公司因以下事由之一得終止：

1)公司期屆滿;

2)全體公司股東同意終止公司關(guān)系;

3)公司事業(yè)完成或不能完成;

4)公司事業(yè)違反法律被撤銷;

5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2、公司終止后的事項(xiàng)：

1)即行推舉清算人，并邀請(qǐng)中間人參與清算;

2)清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給公司股東或第三人，其價(jià)款參與分配;

3)清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財(cái)產(chǎn)償還，公司財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由公司股東按出資比例承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

公司股東之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于公司事業(yè)發(fā)展的原則預(yù)以解決。協(xié)商不成的，提交公司注冊(cè)所在地仲裁委員會(huì)仲裁，依法向人民法院起訴。

第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由公司股東集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條本合同正本一式肆份，公司股東各執(zhí)一份，其中一份為中間人所留。

公司股東簽名：蓋章

公司股東簽名：蓋章

公司股東簽名：蓋章

日期：

【第3篇】共同出資設(shè)立房地產(chǎn)公司合同書

甲方：性別：，身份證號(hào)：，住所：聯(lián)系方式：

乙方：性別：，身份證號(hào)：，住所：聯(lián)系方式：

丙方：性別：，身份證號(hào)：，住所：聯(lián)系方式：

丁方：性別：，身份證號(hào)：，住所：聯(lián)系方式：

甲、乙、丙、丁四方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商共同出資設(shè)立“________________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”開發(fā)“________________________項(xiàng)目”，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條出資方式：

1、甲出資人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

2、乙出資人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

3、丙出資人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

4、丁出資人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%。

5、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元正。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。

合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第二條出資期限

各合伙人的出資，于_____年_____月_____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第三條財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

乙、丙、丁三方有權(quán)隨時(shí)查閱公司賬務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)配合乙、丙、丁查閱賬務(wù)工作，并安排指定人員協(xié)助。乙、丙、丁任何一方對(duì)賬務(wù)有疑義，甲方應(yīng)當(dāng)予以解釋。

第四條盈余分配

企業(yè)的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出資金額的比例分配。

第五條關(guān)于追加投資

1、是否接受甲、乙、丙、丁或甲、乙、丙、丁之外的人(包括法人和自然人)的投資，由甲、乙、丙、丁決定，實(shí)行一票否決制;

2、追加投資在企業(yè)拓展業(yè)務(wù)時(shí)，每個(gè)股東按前期投資比例進(jìn)行追加，若一方不能按比例追加投資，則按實(shí)際投資額從新定股份，各股東應(yīng)在提出追加投資之日起一個(gè)星期內(nèi)追加投資;

3、追加投資后，應(yīng)按新投資額核算投資比例、利潤(rùn)分配比例和投資風(fēng)險(xiǎn)比例。

第六條關(guān)于債款債務(wù)

按各自的出資額比例承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條有限合伙人

參與管理，不參與管理，但在本公司有工作并獲得報(bào)酬的權(quán)利，具體工資由甲、乙、丙、丁共同制定。

第八條管理

1、公司任何制度的設(shè)立均需甲、乙、丙、丁同意方可實(shí)施，實(shí)行一票否決制;

2、方共同同意由方作為合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人，合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)有最終的決定權(quán)(但不包括企業(yè)的管理制度)，但方應(yīng)充分聽取方的意見，在未知的情況下做出的決定無(wú)效(其中任何一人未知的情況下做出的決定無(wú)效);

第九條企業(yè)事務(wù)的決定

企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人(甲、乙、丙、丁)同意：

1、處分合伙企業(yè)不動(dòng)產(chǎn);

2、改變合伙企業(yè)名稱;

3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

4、向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù);

5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;

6、聘任合伙人(甲、乙、丙、丁)以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員;

7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;

8、合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;

9、合伙人增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或彌補(bǔ)虧損;

第十條禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：

1、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;

4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第十一條入伙

新合伙人入伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1、需經(jīng)全體合伙人同意，實(shí)行一票否決制;

2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;

3、依法訂立入伙協(xié)議;

4、入伙的新合伙人無(wú)論是否參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，都對(duì)入伙前企業(yè)的債務(wù)對(duì)內(nèi)按出資比例承擔(dān)責(zé)任，對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

第十二條可以退伙的情形

(一)自愿退伙

1、經(jīng)全體合伙人同意退伙;

2、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

3、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

(二)當(dāng)然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

1、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;

2、個(gè)人喪失償債能力;

3、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

(三)除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

1、未履行出資義務(wù);

2、因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失;

3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

第十三條退伙程序

合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議;

2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額;退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任;

3、退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算;

4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實(shí)際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨?

5、退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、股東退股要在上一年度財(cái)務(wù)結(jié)算后才能退股;

7、股東退股所退還的股份及收益以上年度清算的財(cái)務(wù)利潤(rùn)為準(zhǔn);

8、財(cái)務(wù)核算應(yīng)以審核公司內(nèi)部賬簿為準(zhǔn)。

第十四條出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;

2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;

3、轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對(duì)待;

4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任;

5、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。

第十五條協(xié)議解除

1、任何一方合伙人違反本合伙協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、四方同意終止協(xié)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律人問(wèn)題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條企業(yè)的解散

企業(yè)有下列情況之一時(shí)，給予解散：

1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;

2、全體合伙人決定解散;

3、合伙人已不具備法定人數(shù);

4、合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn);

5、被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

第十七條清算的順序

1、清算由全體合伙人擔(dān)任，并確定一名清算負(fù)責(zé)人或者申請(qǐng)人民法院指定清算人;

2、企業(yè)清算時(shí)，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;

3、清理企業(yè)財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

4、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);

5、清算后的盈余，在支付清算費(fèi)用和共同債務(wù)后，按員工工資(包括醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助和撫恤金等費(fèi)用)、稅款、普通債權(quán)的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資;

6、清算后如虧損或企業(yè)無(wú)能力償還債務(wù)，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān);

7、清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。

第十八條違約責(zé)任

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)受損失或者解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、合伙人(甲、乙、丙、丁)違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十九條聲明和保證

本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財(cái)產(chǎn)。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、資料等均是真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的。

第二十條保密

協(xié)議各方(甲、乙、丙、丁)保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。

第二十一條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知其他方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)甲、乙、丙、丁四方共同簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十三條爭(zhēng)議的解決

以上協(xié)議甲、乙、丙、丁各一份，如出現(xiàn)對(duì)執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙、丙、丁四方協(xié)商不成一致的，則依法向人民法院提起訴訟。

第二十四條補(bǔ)充協(xié)議

未盡事宜甲乙丙丁協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

年____月____日 年____月____日

丙方(蓋章)： 丁方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

年____月____日 年____月____日