小型建筑合同（11份范本）

【第1篇】小型建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：密云北xx過街牌樓

二、工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，

竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工

合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義

務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時間：年月日(即日起生效)。

【第2篇】小型建筑工程施工合同范本

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、發(fā)包文號：

3、工程地點:

4、工程內(nèi)容:

5、工程造價：

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開工日期:

竣工日期:

合同工期: 日歷天。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

四、工程款支付

工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還)。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2、機械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

4、承包方指派 同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進(jìn)行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 )。

十、補充條款:

發(fā)包方簽字(蓋章)： 承包方簽字(蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

【第3篇】wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同范本

承包合同以完成一定的工作為目的。今天酷貓寫作小編要與大家分享的是：wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2001-12 合同編號 鑒證編號

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價： 五、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算

2、包工不包料

3、按實結(jié)算

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款

二、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價的50%：

三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結(jié)算

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送審計

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條 工程驗收

一、 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表

二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、及時向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付使用的甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得 以順延外還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的 返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失

三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任

四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之 獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費 元

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定，按工程造價 %獎勵。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方

五、各種應(yīng)付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等效力 四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效

五、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年

(3)裝修工程 年

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年

(5)供熱及供冷為 個采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告，采取安全防范措施由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20 年 月 日 20 年 月 日

【第4篇】xxx建筑施工承包合同 （小型工程）

xxx建筑施工承包合同

（小型工程）

發(fā)包方xxxxxx

承包方：xxxxxx

工程名稱：xxxxxx

工程地點：xxxxxx

建筑面積：xxxx平方米；層數(shù)xx層

結(jié)構(gòu)類型：xxx

承包范圍：xxxxx

承包方式：xxxxxxx

質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：合格

工程承包造價（金額大寫）：

甲方：北京龍安華誠鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

乙方：河南省宏瑞防腐有限公司

甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工，遵循《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合該工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱:xxxxxxxx

2、工程地址：xxxxxxx

3、施工范圍：鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

4、二、質(zhì)量要求：

本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé)；施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，所用材料必須有《國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心》的檢驗報告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書，復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

三、工程期限

乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時間為2012年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

四、工程造價

經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實際發(fā)生量結(jié)算。

單價：防火涂料：2.5小時：36元／㎡，1.5小時：30元／㎡。

環(huán)氧云鐵中間漆：20元／㎡。 面 漆：30元／㎡。

注：單價包括：材料費、人工費、稅金、措施費、水電費、試驗費。

五、付款方式

1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒有預(yù)付款，

2、按報量支付進(jìn)度款，每月25日報量，次月5日～10日付款，

3、每月按報批量的50％付款，資料齊全整體驗收合格后1～15天付全款的95％。

4、剩余5％的款項作為質(zhì)保金，保修期滿后15日內(nèi)付清。

六、質(zhì)量要求

1、施工過程中，專人檢查工藝質(zhì)量，要求涂層噴涂均勻，無漏涂。

2、涂層及耐火時間達(dá)到甲方要求。

七、竣工驗收

1、工程完工后，乙方負(fù)責(zé)工程的檢測驗收，保修期執(zhí)行國家規(guī)定。

2、檢測驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補。

八、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1）為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

2）遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。

3）按合同約定按時支付工程款。

2、乙方責(zé)任

1）服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規(guī)定，不得違章施工。

2）供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗收。

3）積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。

4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自負(fù)，由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的，責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

5）當(dāng)甲方不按時支付工程款，乙方有權(quán)利停工，延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

6)在施工過程中，做好環(huán)保工作，施工中不會污染到其他未施工部分。

7）如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場檢修，否則甲方有權(quán)組織檢修，發(fā)生的費用從乙方質(zhì)保金中扣除。

九、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有違約，應(yīng)按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補充合同解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：賬號：

201x年月日201x年月日

【第5篇】小型建筑工程承包合同書樣書

甲方：____________

乙方：____________

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：____________

二、 工程地點：____________

三、 承包方式：____________

四、 承包范圍：____________

五、 工程承包造價(金額大寫)：_________________元整，￥__________元

六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、 工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、 工程價款及結(jié)算：____________工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付__________元，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元，

竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。

九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工

合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義

務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時間：___________年_____月_____日(即日起生效)。

發(fā)包方：____________ 承包方：____________

【第6篇】2023年小型建筑工程施工合同

2023年最新小型建筑工程施工合同樣本簡潔版

發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):_____________________________

承包方(以下簡稱“乙方”):_____________________________ 風(fēng)險告知：在本建筑工程承包合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程內(nèi)容：_____________________________

4、工程范圍：_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第1頁最新小型建筑工程施工合同樣本簡潔版

7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。 風(fēng)險告知：在本建筑工程施工合同中關(guān)于材料提供的事項，在合同中提供了幾項可供選擇的方式。既有約定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。具體的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由乙方(承包方)提供材料的情況下，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

第二條 合同價款及調(diào)整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條 工期

【第7篇】安徽省建筑工程小型號合同

2023安徽省建筑工程小型號建房房東發(fā)包方：_________________以下簡稱甲方

承接方或承包方：_________________以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號原有_____層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達(dá)成以下協(xié)議：

本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：_________________甲方私人住宅加建

二、工程地點：_________________

三、工程限期：_________________從2____年____月____日至____年____月____日止，共月。

四、工程議價：_________________人民幣_____萬元整。

五、承包方式：_________________乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。

六、工程內(nèi)容：_________________按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在_____樓加建_____層樓房。

建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒_____條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用_____磚，墻面扇灰二遍，貼__________磚。東面留_______________窗_____個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200_____300瓷片到墻頂，地面貼300_____300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼，飄_____cm。

上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費用。

八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料，按當(dāng)時造價由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

十、乙方進(jìn)場后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。

十一、付款方式：_________________完工后一周內(nèi)全部付清。

十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字：_________________乙方承接方簽字：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

【第8篇】wf21-2001-小型建筑安裝工程承包合同范本新

承包合同 以完成一定的工作為目的。今天小編要與大家分享的是：wf21-2001-12小型建筑安裝 工程承包合同 相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2001-12 合同編號 鑒證編號

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《 建筑法 》和國家有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價： 五、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算

2、包工不包料

3、按實結(jié)算

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款

二、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算 工程款 總價的50%：

三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結(jié)算

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送審計

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條 工程驗收

一、 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表

二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、及時向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付使用的甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期 違約金 。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得 以順延外還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的 返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失

三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任

四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之 獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費 元

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定，按工程造價 %獎勵。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方

五、各種應(yīng)付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔(dān)，另每天按 工程合同 造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等效力 四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效

五、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年

(3)裝修工程 年

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年

(5)供熱及供冷為 個采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告，采取安全防范措施由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書，由 施工合同 發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20 年 月 日 20 年 月 日

【第9篇】小型建筑工程施工合同

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、發(fā)包文號：

3、工程地點:

4、工程內(nèi)容:

5、工程造價：

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開工日期:

竣工日期:

合同工期:日歷天。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

四、工程款支付

工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金(待工程保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還)。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2、機械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

4、承包方指派同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進(jìn)行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份)。

十、補充條款:

發(fā)包方簽字(蓋章)：承包方簽字(蓋章)：

【第10篇】小型建筑合同施工合同

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內(nèi)容及范圍：

二、承包形式：

三、工程造價及合同款支付：

1、 工程總造價：

2、第一次付款：工程竣工并驗收合格后，支付工程總造價的95%;

第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。

甲方支付上述款項時，乙方應(yīng)當(dāng)事先向甲方出具等額合法的專業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付而不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、工程期限：本工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算)

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。

六、違約責(zé)任

1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的1‰ 支付違約金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。

3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額5‰的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價的1‰支付違約金。

七、工程安全要求：

1、乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工，應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督施工安全工作的實施，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。

2、乙方應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

3、甲方應(yīng)為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

八、雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方：

1、解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。

2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。

(二)乙方：

1、在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進(jìn)出門管理。

2、承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。

3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。

4、把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。

5、組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場。

6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。

7、安全文明施工。

九、工程驗收：

1、工程竣工后，乙方向甲方匯報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告后應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。并于驗收合格后十五日內(nèi)按照合同支付工程款。

2、工程竣工驗收合格后一年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。

十、附則：

1、未盡事宜雙方協(xié)商解決,無法協(xié)商達(dá)成一致的，由甲方所在地人民法院解決。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結(jié)清后自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字):

年 月 日 年 月 日

小型施工合同

【第11篇】wf212001小型建筑安裝工程承包合同新

wf21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2001-12 合同編號 鑒證編號

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位):

承包方

(施工單位):

工程名稱:

工程編號:

簽訂日期:

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

為了明確責(zé)任,按質(zhì)、按量、接時完成建筑安裝任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、工程范圍和內(nèi)容:

四、工程總造價: 五、質(zhì)量等級:

六、開工日期:全部工程自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工驗收。

第二條 承包方式

本工程采用下列1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實結(jié)算;

4、其他。如采取全部包干金額,一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,可調(diào)整合同工程價格。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前,發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款;

二、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價的50%:

三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款,待工程保修期滿后結(jié)算;

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù),其 中增減費用,于竣工時結(jié)算并報送審計;

五、結(jié)算依據(jù):

第四條 工程變更

本工程在施工中,任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時,應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,方可變更,變更時必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條 工程驗收

一、 竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》,《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》,施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗收后,甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責(zé)任

甲方:

一、工程開工前,應(yīng)交給乙方施工圖紙 份,地質(zhì)勘察報告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

1、包工不包料工程,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運至現(xiàn)場,按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時,應(yīng)在 天前通知乙方,否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失,并須延工期。

2、包工包料工程,經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表

二)。

乙方:

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等,及時編制施工方案,做好各項施工準(zhǔn)備工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、及時向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時間,如期完工并交付驗收;

五、工程竣工后,乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任:

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責(zé)任:;一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤;三、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的,按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任:

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得 以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的 返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運,人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;

四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工,而乙方又采取措施提前功的,每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之 獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費 元;

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度,質(zhì)量評定合格不獎不罰,符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評定,按工程造價 %獎勵。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始,甲乙方雙方或第三方提出合理化建議,經(jīng)同意采納后,從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;

五、各種應(yīng)付款項,甲乙方雙方不得借故拖欠,如逾期不付除償付銀行利息外,責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日,書面通知甲方屆時驗收,如果甲方不能按時組織驗收,必須提前通知乙方另訂日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時參加驗收,所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔(dān),另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時,乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎罰,甲乙雙方另得補充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工,按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)

工程施工現(xiàn)場管理,保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀(jì)要、以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜,由雙方補充協(xié)議,與本合同具有同等效力; 四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的,按下列種方式解決;

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份,甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件:;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱):;承包人(全稱):;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建;1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面;2、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的;(2)

附件:

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 (工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年;

(3)裝修工程 年;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;

(5)供熱及供冷為 個采暖期、供冷期;

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;

(7)其他項目保修期限約定如下:

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(公章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

20 年 月 日 20 年 月 日