【導(dǎo)語】建設(shè)部施工合同怎么寫才規(guī)范？本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了7篇優(yōu)質(zhì)的建設(shè)部施工合同范文，都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板，便于您一一對比，找到符合自己需求的范本。以下是7篇建設(shè)部施工合同范文，希望您能喜歡。
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【第1篇】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部?工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局，直轄市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，有關(guān)中央企業(yè)：
為規(guī)范建筑市場秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，現(xiàn)印發(fā)給你們。在執(zhí)行過程中有何問題，請與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司、工商總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。
本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)同時廢止。
附件：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
工商總局
2013年4月3日
(gf—2013—0201)
建設(shè)工程施工合同
(示范文本)
制定
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
國家工商行政管理總局
說?明
為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
(一)合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
(二)通用合同條款
通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
(三)專用合同條款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致;
2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款;
3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。
目?錄
第一部分合同協(xié)議書…………………………......................…...1
一、工程概況......................................................................?..….1
二、合同工期.............................................................................1
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).............................................................................2
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式......................................................2
五、項(xiàng)目經(jīng)理.............................................................................2
六、合同文件構(gòu)成.......................................................................?2
七、承諾..................................................................................3
八、詞語含義.............................................................................?3
九、簽訂時間.............................................................................4
十、簽訂地點(diǎn).............................................................................4
十一、補(bǔ)充協(xié)議..........................................................................4
十二、合同生效..........................................................................4
十三、合同份數(shù)..........................................................................4
第二部分通用合同條款……………………......…...............…......6
1.一般約定...............................................................................6
1.1詞語定義與解釋..................................................................6
1.2語言文字.........................................................................11
1.3法律..............................................................................11
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范.....................................................................12
1.5合同文件的優(yōu)先順序..........................................................12
1.6圖紙和承包人文件.............................................................13
1.7聯(lián)絡(luò)..............................................................................14
1.8嚴(yán)禁賄賂........................................................................15
1.9化石、文物......................................................................15
1.10交通運(yùn)輸.......................................................................16
1.11知識產(chǎn)權(quán).......................................................................18
1.12保密.............................................................................18
1.13工程量清單錯誤的修正......................................................19
2.發(fā)包人19
2.1許可或批準(zhǔn).....................................................................19
2.2發(fā)包人代表.....................................................................20
2.3發(fā)包人人員.....................................................................20
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供...................................20
2.5資金來源證明及支付擔(dān)保....................................................22
2.6支付合同價(jià)款..................................................................22
2.7組織竣工驗(yàn)收..................................................................22
2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議............................................................22
3.承包人23
3.1承包人的一般義務(wù)............................................................23
3.2項(xiàng)目經(jīng)理........................................................................24
3.3承包人人員.....................................................................26
3.4承包人現(xiàn)場查勘...............................................................27
3.5分包.............................................................................27
3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)..............................................29
3.7履約擔(dān)保........................................................................29
3.8聯(lián)合體..........................................................................30
4.監(jiān)理人30
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定.............................................................30
4.2監(jiān)理人員........................................................................30
4.3監(jiān)理人的指示...................................................................31
4.4商定或確定.....................................................................32
5.工程質(zhì)量...............................................................................32
5.1質(zhì)量要求........................................................................32
5.2質(zhì)量保證措施...................................................................33
5.3隱蔽工程檢查..................................................................34
5.4不合格工程的處理.............................................................35
5.5質(zhì)量爭議檢測..................................................................36
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)...........................................................36
6.1安全文明施工...................................................................36
6.2職業(yè)健康........................................................................40
6.3環(huán)境保護(hù)........................................................................41
7.工期和進(jìn)度............................................................................42
7.1施工組織設(shè)計(jì)...................................................................42
7.2施工進(jìn)度計(jì)劃..................................................................43
7.3開工.............................................................................44
7.4測量放線........................................................................44
7.5工期延誤........................................................................45
7.6不利物質(zhì)條件..................................................................46
7.7異常惡劣的氣候條件..........................................................47
7.8暫停施工........................................................................47
7.9提前竣工........................................................................49
8.材料與設(shè)備............................................................................50
8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備..................................................50
8.2承包人采購材料與工程設(shè)備..................................................50
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收...............................................51
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用...............................................52
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備.........................................52
8.6樣品.............................................................................53
8.7材料與工程設(shè)備的替代.......................................................54
8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施..........................................................55
8.9材料與設(shè)備專用要求..........................................................56
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)............................................................................56
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員..........................................................56
9.2取樣..............................................................................57
9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)......................................57
9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)..................................................................58
10.變更?58
10.1變更的范圍....................................................................58
10.2變更權(quán).........................................................................58
10.3變更程序.......................................................................59
10.4變更估價(jià).......................................................................59
10.5承包人的合理化建議........................................................60
10.6變更引起的工期調(diào)整........................................................61
10.7暫估價(jià).........................................................................61
10.8暫列金額......................................................................63
10.9計(jì)日工.........................................................................64
11.價(jià)格調(diào)整.............................................................................64
11.1市場價(jià)格波動引起的調(diào)整...................................................64
11.2法律變化引起的調(diào)整........................................................68
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付............................................................68
12.1合同價(jià)格形式.................................................................68
12.2預(yù)付款.........................................................................69
12.3計(jì)量............................................................................?70
12.4工程進(jìn)度款支付..............................................................72
12.5支付賬戶......................................................................76
13.驗(yàn)收和工程試車.....................................................................76
13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收...........................................................76
13.2竣工驗(yàn)收.......................................................................76
13.3工程試車.......................................................................79
13.4提前交付單位工程的驗(yàn)收...................................................81
13.5施工期運(yùn)行...................................................................81
13.6竣工退場......................................................................82
14.竣工結(jié)算.............................................................................83
14.1竣工結(jié)算申請.................................................................83
14.2竣工結(jié)算審核.................................................................83
14.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議.................................................................84
14.4最終結(jié)清......................................................................85
15.缺陷責(zé)任與保修.....................................................................86
15.1工程保修的原則..............................................................86
15.2缺陷責(zé)任期...................................................................86
15.3質(zhì)量保證金...................................................................87
15.4保修............................................................................88
16.違約?90
16.1發(fā)包人違約...................................................................90
16.2承包人違約...................................................................92
16.3第三人造成的違約...........................................................94
17.不可抗力.............................................................................94
17.1不可抗力的確認(rèn)..............................................................94
17.2不可抗力的通知..............................................................95
17.3不可抗力后果的承擔(dān)........................................................95
17.4因不可抗力解除合同........................................................96
18.保險(xiǎn)?97
18.1工程保險(xiǎn)......................................................................97
18.2工傷保險(xiǎn)......................................................................97
18.3其他保險(xiǎn)......................................................................98
18.4持續(xù)保險(xiǎn)......................................................................98
18.5保險(xiǎn)憑證......................................................................98
18.6未按約定投保的補(bǔ)救........................................................98
18.7通知義務(wù)......................................................................99
19.索賠?99
19.1承包人的索賠.................................................................99
19.2對承包人索賠的處理......................................................100
19.3發(fā)包人的索賠...............................................................?100
19.4對發(fā)包人索賠的處理......................................................101
19.5提出索賠的期限............................................................101
20.爭議解決...........................................................................102
20.1和解...........................................................................102
20.2調(diào)解...........................................................................102
20.3爭議評審.....................................................................102
20.4仲裁或訴訟..................................................................103
20.5爭議解決條款效力..........................................................103
第三部分專用合同條款……………..…………...….................104
1.一般約定.............................................................................?104
2.發(fā)包人108
3.承包人109
4.監(jiān)理人112
5.工程質(zhì)量.............................................................................?113
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù).........................................................?114
7.工期和進(jìn)度..........................................................................?114
8.材料與設(shè)備..........................................................................?116
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)..........................................................................?117
10.變更?118
11.價(jià)格調(diào)整............................................................................?119
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付..........................................................?120
13.驗(yàn)收和工程試車...................................................................?123
14.竣工結(jié)算...........................................................................?124
15.缺陷責(zé)任期與保修................................................................?125
16.違約?126
17.不可抗力...........................................................................?128
18.保險(xiǎn)?129
20.爭議解決...........................................................................?129
附件...........................................................................................131
第一部分?合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：????
承包人(全稱)：???
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就
工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：?。
2.工程地點(diǎn)：?。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：?。
4.資金來源：?。
5.工程內(nèi)容：?。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
?
?。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期：年月日。
計(jì)劃竣工日期：年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為：
人民幣(大寫)?(￥?元);
其中：
(1)安全文明施工費(fèi)：
人民幣(大寫)?(￥?元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：
人民幣(大寫)?(￥?元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：
人民幣(大寫)?(￥?元);
(4)暫列金額：
人民幣(大寫)?(￥?元)。
2.合同價(jià)格形式：??。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：??。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于?年?月?日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在?簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自?生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式?份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)?份，承包人執(zhí)?份。
發(fā)包人：(公章)?承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
(簽字)?(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼：??組織機(jī)構(gòu)代碼：?
地址：?地址：??
郵政編碼：??郵政編碼：
法定代表人：??法定代表人：?
委托代理人：?委托代理人：
電話：?電話：
傳真：?傳真：?
電子信箱：?電子信箱：
開戶銀行：?開戶銀行：
賬號：??賬?號：
第二部分?通用合同條款
13.3.1試車程序
工程需要試車的，除專用合同條款另有約定外，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍相一致，試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：
(1)具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時書面通知監(jiān)理人，通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，監(jiān)理人在試車記錄上簽字。監(jiān)理人在試車合格后不在試車記錄上簽字，自試車結(jié)束滿24小時后視為監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
監(jiān)理人不能按時參加試車，應(yīng)在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超過48小時，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未能在前述期限內(nèi)提出延期要求，又不參加試車的，視為認(rèn)可試車記錄。
(2)具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知中應(yīng)載明試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，合同當(dāng)事人在試車記錄上簽字。承包人無正當(dāng)理由不參加試車的，視為認(rèn)可試車記錄。
13.3.2試車中的責(zé)任
因設(shè)計(jì)原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。因承包人原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
因工程設(shè)備制造原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗(yàn)收要求的，由采購該工程設(shè)備的合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝，由此增加的修理、重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用及延誤的工期由采購該工程設(shè)備的合同當(dāng)事人承擔(dān)。
13.3.3投料試車
如需進(jìn)行投料試車的，發(fā)包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后組織投料試車。發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并在專用合同條款中約定有關(guān)事項(xiàng)。
投料試車合格的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);因承包人原因造成投料試車不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用由承包人承擔(dān);非因承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细竦?，如發(fā)包人要求承包人進(jìn)行整改的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
13.4提前交付單位工程的驗(yàn)收
13.4.1發(fā)包人需要在工程竣工前使用單位工程的，或承包人提出提前交付已經(jīng)竣工的單位工程且經(jīng)發(fā)包人同意的，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，驗(yàn)收的程序按照第13.2款〔竣工驗(yàn)收〕的約定進(jìn)行。
驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程接收證書。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。單位工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論作為整體工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的附件。
13.4.2發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，由此導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
13.5施工期運(yùn)行
13.5.1施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項(xiàng)或某幾項(xiàng)單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人按第13.4款〔提前交付單位工程的驗(yàn)收〕的約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。
13.5.2在施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人按第15.2款〔缺陷責(zé)任期〕約定進(jìn)行修復(fù)。
13.6竣工退場
13.6.1竣工退場
頒發(fā)工程接收證書后，承包人應(yīng)按以下要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理：
(1)施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場;
(2)臨時工程已拆除，場地已進(jìn)行清理、平整或復(fù)原;
(3)按合同約定應(yīng)撤離的人員、承包人施工設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計(jì)劃撤離施工現(xiàn)場;
(4)施工現(xiàn)場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已全部清理;
(5)施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。
施工現(xiàn)場的竣工退場費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權(quán)出售或另行處理承包人遺留的物品，由此支出的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人出售承包人遺留物品所得款項(xiàng)在扣除必要費(fèi)用后應(yīng)返還承包人。
13.6.2地表還原
承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時占地及清理場地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
14.竣工結(jié)算
14.1竣工結(jié)算申請
除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。
除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：
(1)竣工結(jié)算合同價(jià)格;
(2)發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng);
(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;
(4)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。
14.2竣工結(jié)算審核
(1)除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單。
發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金;逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第(2)項(xiàng)完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。
14.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議
發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。在甩項(xiàng)竣工協(xié)議中應(yīng)明確，合同當(dāng)事人按照第14.1款〔竣工結(jié)算申請〕及14.2款〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對已完合格工程進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)合同價(jià)款。
14.4最終結(jié)清
14.4.1最終結(jié)清申請單
(1)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。
除專用合同條款另有約定外，最終結(jié)清申請單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的增減費(fèi)用。
(2)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請單。
14.4.2最終結(jié)清證書和支付
(1)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。
(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金;逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條〔爭議解決〕的約定辦理。
15.缺陷責(zé)任與保修
15.1工程保修的原則
在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。
15.2缺陷責(zé)任期
15.2.1缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。
單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日起開始計(jì)算;發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計(jì)算。
15.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，因承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞致使工程、單位工程或某項(xiàng)主要設(shè)備不能按原定目的使用的，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長缺陷責(zé)任期，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延長通知，但缺陷責(zé)任期最長不能超過24個月。
15.2.3任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
15.2.4除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實(shí)承包人是否履行缺陷修復(fù)義務(wù)，承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi)，向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。
15.3質(zhì)量保證金
經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致扣留質(zhì)量保證金的，應(yīng)在專用合同條款中予以明確。
15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式
承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：
(1)質(zhì)量保證金保函;
(2)相應(yīng)比例的工程款;
(3)雙方約定的其他方式。
除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第(1)種方式。
15.3.2質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：
(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)雙方約定的其他扣留方式。
除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第(1)種方式。
發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款。
15.3.3質(zhì)量保證金的退還
發(fā)包人應(yīng)按14.4款〔最終結(jié)清〕的約定退還質(zhì)量保證金。
15.4保修
15.4.1保修責(zé)任
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
15.4.2修復(fù)費(fèi)用
保修期內(nèi)，修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理：
(1)保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失;
(2)保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤;
(3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
15.4.3修復(fù)通知
在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù)，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內(nèi)書面確認(rèn)，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞。
15.4.4未能修復(fù)
因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
15.4.5承包人出入權(quán)
在保修期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)出入工程現(xiàn)場，除情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞外，承包人應(yīng)提前24小時通知發(fā)包人進(jìn)場修復(fù)的時間。承包人進(jìn)入工程現(xiàn)場前應(yīng)獲得發(fā)包人同意，且不應(yīng)影響發(fā)包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)保安和保密等規(guī)定。
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：
(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的;
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的;
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的;
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的;
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的;
(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的;
(7)發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(8)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。
發(fā)包人發(fā)生除本項(xiàng)第(7)目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人。
16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。
16.1.3因發(fā)包人違約解除合同
除專用合同條款另有約定外，承包人按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，或出現(xiàn)第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕第(7)目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤。
16.1.4因發(fā)包人違約解除合同后的付款
承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項(xiàng)，并解除履約擔(dān)保：
(1)合同解除前所完成工作的價(jià)款;
(2)承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;
(3)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項(xiàng);
(4)按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金;
(5)按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付給承包人的其他款項(xiàng);
(6)按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金;
(7)因解除合同給承包人造成的損失。
合同當(dāng)事人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。
承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并將施工設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
16.2承包人違約
16.2.1承包人違約的情形
在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：
(1)承包人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的;
(2)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的;
(3)因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的;
(4)承包人違反第8.9款〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的;
(5)承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的;
(6)承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的;
(7)承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(8)承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。
承包人發(fā)生除本項(xiàng)第(7)目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。
16.2.3因承包人違約解除合同
除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)第16.2.1項(xiàng)〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
16.2.4因承包人違約解除合同后的處理
因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：
(1)合同解除后，按第4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包人實(shí)際完成工作對應(yīng)的合同價(jià)款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時工程等的價(jià)值;
(2)合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金;
(3)合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失;
(4)合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;
(5)發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。
因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。
16.2.5采購合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓
因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實(shí)施合同而簽訂的材料和設(shè)備的采購合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)在收到解除合同通知后14天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應(yīng)商達(dá)成相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
16.3第三人造成的違約
在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
17.不可抗力
17.1不可抗力的確認(rèn)
不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失。合同當(dāng)事人對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。發(fā)生爭議時，按第20條〔爭議解決〕的約定處理。
17.2不可抗力的通知
合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。
不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。
17.3不可抗力后果的承擔(dān)
17.3.1不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量支付。
17.3.2不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：
(1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);
(2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān);
(3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失;
(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān);
(5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
17.4因不可抗力解除合同
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計(jì)超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。合同解除后，由雙方當(dāng)事人按照第4.4款〔商定或確定〕商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括：
(1)合同解除前承包人已完成工作的價(jià)款;
(2)承包人為工程訂購的并已交付給承包人，或承包人有責(zé)任接受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款;
(3)發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失;
(4)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費(fèi)用;
(5)按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項(xiàng);
(6)扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項(xiàng);
(7)雙方商定或確定的其他款項(xiàng)。
除專用合同條款另有約定外，合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定上述款項(xiàng)后28天內(nèi)完成上述款項(xiàng)的支付。
18.保險(xiǎn)
18.1工程保險(xiǎn)
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn);發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
18.2工傷保險(xiǎn)
18.2.1發(fā)包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。
18.2.2承包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。
18.3其他保險(xiǎn)
發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項(xiàng)由合同當(dāng)事人在專用合同條款約定。
除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
18.4持續(xù)保險(xiǎn)
合同當(dāng)事人應(yīng)與保險(xiǎn)人保持聯(lián)系，使保險(xiǎn)人能夠隨時了解工程實(shí)施中的變動，并確保按保險(xiǎn)合同條款要求持續(xù)保險(xiǎn)。
18.5保險(xiǎn)憑證
合同當(dāng)事人應(yīng)及時向另一方當(dāng)事人提交其已投保的各項(xiàng)保險(xiǎn)的憑證和保險(xiǎn)單復(fù)印件。
18.6未按約定投保的補(bǔ)救
18.6.1發(fā)包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，則承包人可代為辦理，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致未能得到足額賠償?shù)?，由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
18.6.2承包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，則發(fā)包人可代為辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致未能得到足額賠償?shù)?，由承包人?fù)責(zé)補(bǔ)足。
18.7通知義務(wù)
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人;承包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。
保險(xiǎn)事故發(fā)生時，投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定的條件和期限及時向保險(xiǎn)人報(bào)告。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時通知對方。
19.索賠
19.1承包人的索賠
根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;
(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告;索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料;
(3)索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù);
(4)在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
19.2對承包人索賠的處理
對承包人索賠的處理如下：
(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報(bào)告存在異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本;
(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復(fù)的，則視為認(rèn)可承包人的索賠要求;
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。
19.3發(fā)包人的索賠
根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出通知并附有詳細(xì)的證明。
發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報(bào)告。
19.4對發(fā)包人索賠的處理
對發(fā)包人索賠的處理如下：
(1)承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)及時審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人證明材料;
(2)承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的，則視為對發(fā)包人索賠要求的認(rèn)可;
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價(jià)款中扣除賠付的金額或延長缺陷責(zé)任期;發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第20條〔爭議解決〕約定處理。
19.5提出索賠的期限
(1)承包人按第14.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
(2)承包人按第14.4款〔最終結(jié)清〕提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。
20.爭議解決
20.1和解
合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
20.2調(diào)解
合同當(dāng)事人可以就爭議請求建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
20.3爭議評審
合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：
20.3.1爭議評審小組的確定
合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi)，或者爭議發(fā)生后14天內(nèi)，選定爭議評審員。
選擇一名爭議評審員的，由合同當(dāng)事人共同確定;選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭議評審員。
除專用合同條款另有約定外，評審員報(bào)酬由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半。
20.3.2爭議評審小組的決定
合同當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審。爭議評審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、案例經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報(bào)告后14天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中對本項(xiàng)事項(xiàng)另行約定。
20.3.3爭議評審小組決定的效力
爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：
(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
20.5爭議解決條款效力
合同有關(guān)爭議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
第三部分?專用合同條款
1.一般約定
1.1詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：?
。
1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名?稱：???;
資質(zhì)類別和等級：???;
聯(lián)系電話：??;
電子信箱：?;
通信地址：??。
1.1.2.5設(shè)計(jì)人：
名?稱：???;
資質(zhì)類別和等級：???;
聯(lián)系電話：???;
電子信箱：??;
通信地址：??。
1.1.3工程和設(shè)備
1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
???。
1.1.3.9永久占地包括：????。
1.1.3.10臨時占地包括：???。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：?
?。
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：??
????。
1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：?;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：?。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：
???。
1.5合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋氦K??????。
1.6圖紙和承包人文件
1.6.1圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：?;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：?;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：?。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：?
?;
承包人提供的文件的期限為：????;
承包人提供的文件的數(shù)量為：?;
承包人提供的文件的形式為：??;
發(fā)包人審批承包人文件的期限：???。
1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：???。
1.7聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在?天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。
1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：??;
發(fā)包人指定的接收人為：????。
承包人接收文件的地點(diǎn)：??;
承包人指定的接收人為：??。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：???;
監(jiān)理人指定的接收人為：???。
1.10交通運(yùn)輸
1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：??
??????。
1.10.3場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：???。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：??????。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)。
1.11知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：?
????。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：
?。
1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：
???。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：?
????。
1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：??。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價(jià)格：??。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：
?。
2.發(fā)包人
2.2發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓?名：???;
身份證號：???;
職?務(wù)：??;
聯(lián)系電話：????;
電子信箱：????;
通信地址：??。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：?
?。
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：??????。
2.4.2提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：???。
2.5資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：?。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：??。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：?。
3.承包人
3.1承包人的一般義務(wù)
(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：
。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：?。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：?。
承包人提交的竣工資料移交時間：?。
承包人提交的竣工資料形式要求：?。
(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：???。
3.2項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：
姓?名：???;
身份證號：???;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級：??;
建造師注冊證書號：?;
建造師執(zhí)業(yè)印章號：?;
安全生產(chǎn)考核合格證書號：?;
聯(lián)系電話：???;
電子信箱：??;
通信地址：??;
承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：??。
關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：?????。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：??????。
項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：?????。
3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：?
????。
3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：????。
3.3承包人人員
3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：???。
3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：????。
3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：??。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：???。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：??。
3.5分包
3.5.1分包的一般約定
禁止分包的工程包括：?。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：
。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括：?。
其他關(guān)于分包的約定：
。
3.5.4分包合同價(jià)款
關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：?。
3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：?。
3.7履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保：?。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：
。
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：?。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：?。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：
。
4.2監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓?名：??;
職?務(wù)：??;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：?;
聯(lián)系電話：??;
電子信箱：??;
通信地址：??;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：??。
4.4商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：
(1)?;
(2)?;
(3)?。
5.工程質(zhì)量
5.1質(zhì)量要求
5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：
。
關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定：
。
5.3隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：
。
監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前?小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過：?小時。
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1安全文明施工
6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：
。
6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：
。
關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：
。
6.1.5文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求：
。
6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：
。
7.工期和進(jìn)度
7.1施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：
。
7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：
。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：?。
7.2施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：?。
7.3開工
7.3.1開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：?。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：
。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：
。
7.3.2開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起?天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：?。
7.5工期延誤
7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：
。
7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：
。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：
。
7.6不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：
。
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
(1)?;
(2)?;
(3)?。
7.9提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵：?。
8.材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：
。
8.6樣品
8.6.1樣品的報(bào)送與封存
需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：
。
8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：
。
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
9.1.2試驗(yàn)設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：
。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：
。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：
。
9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)
現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：
。
10.變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：
。
10.4變更估價(jià)
10.4.1變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定:
。
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：?。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：?。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：
。
10.7暫估價(jià)
暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。
10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第?種方式確定。
10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第?種方式確定。
第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目
承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：
。
10.8暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：
。
11.價(jià)格調(diào)整
11.1市場價(jià)格波動引起的調(diào)整
市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：?。
因市場價(jià)格波動調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第?種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：
第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：?;
第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：?。
專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過?%時，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過?%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過?%時，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過?%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±?%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：
。
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1合同價(jià)格形式
1、單價(jià)合同。
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：
。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：
。
2、總價(jià)合同。
總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：
。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：
。
3、其他價(jià)格方式：
。
12.2預(yù)付款
12.2.1預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額：?。
預(yù)付款支付期限：?。
預(yù)付款扣回的方式：?。
12.2.2預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：?。
預(yù)付款擔(dān)保的形式為：?。
12.3計(jì)量
12.3.1計(jì)量原則
工程量計(jì)算規(guī)則：?。
12.3.2計(jì)量周期
關(guān)于計(jì)量周期的約定：?。
12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：?。
12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：?。
12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：?。
12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：
。
12.4工程進(jìn)度款支付
12.4.1付款周期
關(guān)于付款周期的約定：?。
12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：
。
12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交
(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：?。
(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：?。
(3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：
。
12.4.4進(jìn)度款審核和支付
(1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：?。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：
。
(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：?。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：
。
12.4.6支付分解表的編制
2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：
。
3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：
。
13.驗(yàn)收和工程試車
13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前?小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過：?小時。
13.2竣工驗(yàn)收
13.2.2竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：
。
發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：
。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限：?。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：?。
承包人未按時移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：
。
13.3工程試車
13.3.1試車程序
工程試車內(nèi)容：
。
(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由?承擔(dān);
(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由?承擔(dān)。
13.3.3投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：
。
13.6竣工退場
13.6.1竣工退場
承包人完成竣工退場的期限：?。
14.竣工結(jié)算
14.1竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限：?。
竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：
。
14.2竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：?。
發(fā)包人完成竣工付款的期限：?。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：
。
14.4最終結(jié)清
14.4.1最終結(jié)清申請單
附件
協(xié)議書附件：
附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
專用合同條款附件：
附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
附件3：工程質(zhì)量保修書
附件4：主要建設(shè)工程文件目錄
附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
附件6：承包人主要施工管理人員表
附件7：分包人主要施工管理人員表
附件8：履約擔(dān)保格式
附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式
附件10：支付擔(dān)保格式
附件11：暫估價(jià)一覽表
附件1：
承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格(元)開工日期竣工日期
附件2：
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
序號?材料、
設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)(元)質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注
附件3：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就?(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲?為?年;
3.裝修工程為?年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為?年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為?個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為?年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為?個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：??承包人(公章)：?
地址：?地址：?
法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：?委托代理人(簽字)：
電話：?電話：
傳真：?傳真：?
開戶銀行：?開戶銀行：
賬號：??賬?號：
郵政編碼：?郵政編碼：
附件4：
主要建設(shè)工程文件目錄
文件名稱套數(shù)費(fèi)用(元)質(zhì)量移交時間責(zé)任人
附件5：
承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
序號機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kw)生產(chǎn)能力備注
附件6：
承包人主要施工管理人員表
名?稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目
一、總部人員
項(xiàng)目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價(jià)管理
質(zhì)量管理
材料管理
計(jì)劃管理
安全管理
其他人員
附件7：
分包人主要施工管理人員表
名?稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目
一、總部人員
項(xiàng)目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價(jià)管理
質(zhì)量管理
材料管理
計(jì)劃管理
安全管理
其他人員
附件8：
履約擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
鑒于?(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)與
(承包人名稱)(以下稱“承包人”)于?年?月?日就?(工程名稱)施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1.擔(dān)保金額人民幣(大寫)?元(￥?)。
2.擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。
3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。
4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。
5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請?仲裁委員會仲裁。
6.本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人：?(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人：?(簽字)
地?址：
郵政編碼：
電?話：
傳?真：
年?月?日
附件9：
預(yù)付款擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
根據(jù)?(承包人名稱)(以下稱“承包人”)與
(發(fā)包人名稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)
于?年?月?日簽訂的?(工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1.擔(dān)保金額人民幣(大寫)?元(￥?)。
2.擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清止。
3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。
4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。
5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請?仲裁委員會仲裁。
6.本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人：?(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人：?(簽字)
地?址：
郵政編碼：
電?話：
傳?真：
年?月?日
附件10:
支付擔(dān)保
(承包人)：
鑒于你方作為承包人已經(jīng)與?(發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于?年?月?日簽訂了?(工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃?/p>
一、保證的范圍及保證金額
1.我方的保證范圍是主合同約定的工程款。
2.本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價(jià)款。
3.我方保證的金額是主合同約定的工程款的?%，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫：?)。
二、保證的方式及保證期間
1.我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
2.我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后?日內(nèi)。
3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
四、代償?shù)陌才?/p>
1.你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的賬號。
2.在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。
3.我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。
五、保證責(zé)任的解除
1.在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
2.發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
3.我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時，自我方向你方支付(支付款項(xiàng)從我方賬戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。
4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的，我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。
5.我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。
六、免責(zé)條款
1.因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。
4.因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
七、爭議解決
因本保函或本保函相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?種方式解決：
(1)向?仲裁委員會申請仲裁;
(2)向?人民法院起訴。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人：?(蓋章)
法定代表人或委托代理人：?(簽字)
地?址：
郵政編碼：
傳?真：
年?月?日
附件11：
11-1：材料暫估價(jià)表
序號名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注
11-2：工程設(shè)備暫估價(jià)表
序號名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注
11-3：專業(yè)工程暫估價(jià)表
序號名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注
【第2篇】建設(shè)部建筑施工合同
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
******工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法 》，結(jié) 合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn)：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表
(三)承包方式：包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 30天。
開工日期： 20xx年 05 月 20 日，竣工日期： 20xx 年 06 月 20 日
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收
(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 付款方式
(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方
(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %
(四)剩余3 % 工程款 在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通
2、及時組織工程竣工驗(yàn)收工作
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員
不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失
(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期： 簽訂日期：
【第3篇】建設(shè)部工程施工合同書模板新
建設(shè) 工程勘察合同 必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：建設(shè)部 工程施工合同 書模板，歡迎參考閱讀!
建設(shè)部工程施工合同書模板一
甲方：
乙方：
受 (以下簡稱甲方)的委派， (以下簡稱乙方)全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。
一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：
二、經(jīng)營承包主要內(nèi)容
1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價(jià)的%(不含稅)。
2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括： 印花稅 、營業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。
3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期 工程款 中(款到賬后一周內(nèi))按項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的 %由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。
4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函(中標(biāo)合同價(jià)的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金 質(zhì)押 金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無息退還保函質(zhì)押金。 如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金(現(xiàn)金)和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量(現(xiàn)場評估)控制支付。保函返還后無息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。
5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項(xiàng)目章時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購或?qū)I(yè)分包合同時須甲方經(jīng)營部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的經(jīng)營性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。
三、甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)不定期對乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營性活動進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財(cái)、物的需求和其他實(shí)際問題。
2、甲方應(yīng)對乙方的人事管理、資金使用、財(cái)務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。
3、甲方應(yīng)盡可能對乙方提供人、財(cái)、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂 租賃合同 。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書、 承諾書 及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險(xiǎn)全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容(項(xiàng)目部承包責(zé)任期為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目內(nèi)外部往來賬 清算 完成后止)。
2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。
在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施 工資 料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預(yù)留資料歸檔 保證金 累計(jì)至伍萬元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。
3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方 法人代表 訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。
4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國家的《 環(huán)境保護(hù)法 》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和 法規(guī) ，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。
5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。
四、工程款項(xiàng)的使用和管理
1、項(xiàng)目工程款實(shí)行?？顚Ｓ?，任何一方都不得擅自挪用。工程款進(jìn)入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費(fèi)及稅金、規(guī)費(fèi)。工程款的使用須報(bào)請甲方同意批復(fù)后才能支付。
2、項(xiàng)目如需甲方開具外經(jīng)證，所需費(fèi)用由項(xiàng)目承擔(dān)。項(xiàng)目工程款的使用應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度要求建賬管理，乙方所購的材料發(fā)票或分包項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目都應(yīng)符合財(cái)務(wù)報(bào)賬和發(fā)票管理的規(guī)定，如沒有上述正規(guī)材料發(fā)票報(bào)賬，甲方有權(quán)按規(guī)定稅率扣留稅款。
項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財(cái)務(wù)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
3、項(xiàng)目部應(yīng)按國家對 農(nóng)民工 工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)(附領(lǐng)取本人 身份證 )發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內(nèi)數(shù)額的 罰金 。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應(yīng)視為違紀(jì)行為，甲方有權(quán)追究其違紀(jì)責(zé)任。
五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關(guān)規(guī)費(fèi)如 社保 金、 住房公積金 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 費(fèi)、職工待崗生活保證金等)有項(xiàng)目部承擔(dān)(乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財(cái)務(wù)方式)，工資由公司人事部門造表發(fā)放委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報(bào)銷。以上費(fèi)用從宣布開工人員進(jìn)場起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開工地不再返回為止。
2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。
六、對項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎罰和違約處理。
1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分(稅后)由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)明晰。
2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)承包的擔(dān)保承諾書，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其 擔(dān)保人 負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保有效期為項(xiàng)目保修期結(jié)束為止。
七、其他事項(xiàng)
1、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。
2、如發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)調(diào)解決，可向甲方工商注冊地有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效，至項(xiàng)目承包期結(jié)束、項(xiàng)目缺陷期后自行終止。
甲方代表： 乙方代表：
(附身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等復(fù)印件)
年 月 日 年 月 日
建設(shè)部工程施工合同書模板二
甲方：向翔
乙方：程峰
根據(jù)《 民法典 》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：興安縣世紀(jì)冰川靈佛旅游賓館樓工程
2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村。
3、建筑結(jié)構(gòu)：(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定3000萬元。
二、付款方式與結(jié)算：
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮6%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒有的，雙方按市場價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開工時間：20xx年6月20日前(以甲方進(jìn)場通知為準(zhǔn))。
3、竣工時間：(按實(shí)際開工日計(jì)算)
四、質(zhì)量及材料要求：
1、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項(xiàng)，必須及時報(bào)請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到 00地面(現(xiàn)澆完畢)
2、在乙方墊資到位時，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金3%外，三個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖 欠款 金額總數(shù)的3賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：銀行： 的帳戶上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時間。
6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該 工程合同 ，一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
建設(shè)部工程施工合同書模板三
甲方：以下簡稱甲方
乙方: 以下簡稱乙方
根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的《 建設(shè)施工合同》和公司有關(guān)管理制度，現(xiàn)將該工程進(jìn)行內(nèi)部發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工合同：
一、工程概況
1、 工程名稱：
2、承包范圍：
3、承包形式：
二、工程期限： 年 月 日至 月 日，工期:
三、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督,保證質(zhì)量合格。工程完工后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定保修。
四、合同價(jià)款：乙方承擔(dān)與施工相關(guān)的一切直接費(fèi)和現(xiàn)場行政收費(fèi)，承包價(jià)：按總價(jià)提取管理費(fèi) %，稅金由乙方承擔(dān)。
五、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按現(xiàn)行安全操作規(guī)定，采取嚴(yán)格
的安全防護(hù)措施，全體施工人員應(yīng)參保，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
六、文明施工：乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場文明施工，建立健全的各項(xiàng)工地管理制度，隨時接受發(fā)包方、甲方、質(zhì)檢、監(jiān)理及有關(guān)管理部門的指導(dǎo)和檢查。
七、獎懲辦法：
八、付款辦法：按發(fā)包方付款進(jìn)度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工結(jié)算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全額帶資完成該工程。
九、其它：
1、在簽訂合同時，乙方須按工程總造價(jià)的2 %交納工程保證金，待工程竣工結(jié)算后，按合同結(jié)算。
本合同一式二份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
【第4篇】建設(shè)部工程施工合同書模板
甲方：
乙方：
受（以下簡稱甲方）的委派，（以下簡稱乙方）全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。
一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：
二、經(jīng)營承包主要內(nèi)容
1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價(jià)的%（不含稅）
2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括： 印花稅 、營業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法（規(guī)）繳納。
3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期 工程款 中（款到賬后一周內(nèi)）按項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的%由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。
4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函（中標(biāo)合同價(jià)的5%）由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金 質(zhì)押 金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無息退還保函質(zhì)押金。如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金（現(xiàn)金）和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量（現(xiàn)場評估）控制支付。保函返還后無息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。
5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號的管理（甲方派駐人員管理），在使用項(xiàng)目章時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購或?qū)I(yè)分包合同時須甲方經(jīng)營部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的經(jīng)營性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。
三、甲、乙雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)不定期對乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營性活動進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財(cái)、物的需求和其他實(shí)際問題。
2、甲方應(yīng)對乙方的人事管理、資金使用、財(cái)務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。
3、甲方應(yīng)盡可能對乙方提供人、財(cái)、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂 租賃合同 。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的 工程施工合同 書、 承諾書 及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險(xiǎn)全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容（項(xiàng)目部承包責(zé)任期為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目內(nèi)外部往來賬 清算 完成后止）
2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作；乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。
在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施 工資 料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預(yù)留資料歸檔 保證金 累計(jì)至伍萬元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。
3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方 法人代表 訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。
4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國家的《 環(huán)境保護(hù)法 》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和 法規(guī) ，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。
5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。
四、工程款項(xiàng)的使用和管理
1、項(xiàng)目工程款實(shí)行?？顚Ｓ?，任何一方都不得擅自挪用。工程款進(jìn)入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費(fèi)及稅金、規(guī)費(fèi)。工程款的使用須報(bào)請甲方同意批復(fù)后才能支付。
2、項(xiàng)目如需甲方開具外經(jīng)證，所需費(fèi)用由項(xiàng)目承擔(dān)。項(xiàng)目工程款的使用應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度要求建賬管理，乙方所購的材料發(fā)票或分包項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目都應(yīng)符合財(cái)務(wù)報(bào)賬和發(fā)票管理的規(guī)定，如沒有上述正規(guī)材料發(fā)票報(bào)賬，甲方有權(quán)按規(guī)定稅率扣留稅款。
項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財(cái)務(wù)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
3、項(xiàng)目部應(yīng)按國家對 農(nóng)民工 工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)（附領(lǐng)取本人 身份證 ）發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內(nèi)數(shù)額的 罰金 。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應(yīng)視為違紀(jì)行為，甲方有權(quán)追究其違紀(jì)責(zé)任。
五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月（含有關(guān)規(guī)費(fèi)如 社保 金、 住房公積金 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 費(fèi)、職工待崗生活保證金等）有項(xiàng)目部承擔(dān)（乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財(cái)務(wù)方式），工資由公司人事部門造表發(fā)放；委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報(bào)銷。以上費(fèi)用從宣布開工人員進(jìn)場起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開工地不再返回為止。
2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。
六、對項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎罰和違約處理。
1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分（稅后）由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)明晰。
2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)承包的擔(dān)保承諾書，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保有效期為項(xiàng)目保修期結(jié)束為止。
七、其他事項(xiàng)
1、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。
2、如發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)調(diào)解決，可向甲方工商注冊地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效，至項(xiàng)目承包期結(jié)束、項(xiàng)目缺陷期后自行終止。
甲方代表：乙方代表：
（附身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等復(fù)印件）
年月日年月日
【第5篇】建設(shè)部工程施工合同書
甲方：
乙方：
受（以下簡稱甲方）的委派，（以下簡稱乙方）全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。
一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：
二、經(jīng)營承包主要內(nèi)容
1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價(jià)的%（不含稅）
2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括：印花稅、營業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法（規(guī)）繳納。
3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期工程款中（款到賬后一周內(nèi)）按項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的%由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。
4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函（中標(biāo)合同價(jià)的5%）由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金質(zhì)押金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無息退還保函質(zhì)押金。如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金（現(xiàn)金）和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量（現(xiàn)場評估）控制支付。保函返還后無息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。
5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號的管理（甲方派駐人員管理），在使用項(xiàng)目章時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購或?qū)I(yè)分包合同時須甲方經(jīng)營部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的經(jīng)營性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。
三、甲、乙雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)不定期對乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營性活動進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財(cái)、物的需求和其他實(shí)際問題。
2、甲方應(yīng)對乙方的人事管理、資金使用、財(cái)務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。
3、甲方應(yīng)盡可能對乙方提供人、財(cái)、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險(xiǎn)全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容（項(xiàng)目部承包責(zé)任期為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目內(nèi)外部往來賬清算完成后止）
2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作；乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。
在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預(yù)留資料歸檔保證金累計(jì)至伍萬元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。
3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方法人代表訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。
4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國家的《環(huán)境保護(hù)法》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。
5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。
四、工程款項(xiàng)的使用和管理
1、項(xiàng)目工程款實(shí)行?？顚Ｓ?，任何一方都不得擅自挪用。工程款進(jìn)入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費(fèi)及稅金、規(guī)費(fèi)。工程款的使用須報(bào)請甲方同意批復(fù)后才能支付。
2、項(xiàng)目如需甲方開具外經(jīng)證，所需費(fèi)用由項(xiàng)目承擔(dān)。項(xiàng)目工程款的使用應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度要求建賬管理，乙方所購的材料發(fā)票或分包項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目都應(yīng)符合財(cái)務(wù)報(bào)賬和發(fā)票管理的規(guī)定，如沒有上述正規(guī)材料發(fā)票報(bào)賬，甲方有權(quán)按規(guī)定稅率扣留稅款。
項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財(cái)務(wù)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
3、項(xiàng)目部應(yīng)按國家對農(nóng)民工工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)（附領(lǐng)取本人身份證）發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內(nèi)數(shù)額的罰金。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應(yīng)視為違紀(jì)行為，甲方有權(quán)追究其違紀(jì)責(zé)任。
五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月（含有關(guān)規(guī)費(fèi)如社保金、住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、職工待崗生活保證金等）有項(xiàng)目部承擔(dān)（乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財(cái)務(wù)方式），工資由公司人事部門造表發(fā)放；委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報(bào)銷。以上費(fèi)用從宣布開工人員進(jìn)場起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開工地不再返回為止。
2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。
六、對項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎罰和違約處理。
1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分（稅后）由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)明晰。
2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)承包的擔(dān)保承諾書，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保有效期為項(xiàng)目保修期結(jié)束為止。
七、其他事項(xiàng)
1、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。
2、如發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)調(diào)解決，可向甲方工商注冊地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效，至項(xiàng)目承包期結(jié)束、項(xiàng)目缺陷期后自行終止。
甲方代表：乙方代表：
（附身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等復(fù)印件）
【第6篇】建設(shè)部建設(shè)施工合同
發(fā)包人(全稱)：_________________
承包人(全稱)：_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點(diǎn)：_________________
工程內(nèi)容：_________________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________________
資金來源：_________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_________________
三、合同工期：_________________
開工日期：_________________
竣工日期：_________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：_________________元(人民幣)
￥：_________________元六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時間：_________________
【第7篇】建設(shè)部建筑施工合同范本
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：xx
施工單位(以下簡稱乙方)：xx
******工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法 》，結(jié)
合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn)：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表
(三)承包方式：包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 30天。
開工日期： 20xx年 05 月 20 日，竣工日期： 20xx 年 06 月 20 日
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收
(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 付款方式
(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方
(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %
(四)剩余3 % 工程款 在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通
2、及時組織工程竣工驗(yàn)收工作
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員
不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失
(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：xx 乙方負(fù)責(zé)人簽字：xx
甲方蓋章： xx乙方蓋章：xx
簽訂日期：xx 簽訂日期：xx
