委托施工合同（15份范本）

【第1篇】委托施工通用版合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)___建設局批準，本工程于________年____月____日邀請 投標 、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國 合同法 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》的原則，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾 工程施工合同 》示范文本，并結合____市有關規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。

1.3 承包方(簡稱乙方)：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

1.4 甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

1.5 乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

1.6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

1.7 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

1.8 設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。

本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂 設計合同 。

1.9 裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

1.10 工程造價管理部門：____市建設工程造價管理站。

1.11 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《 深圳 經(jīng)濟特區(qū)建設工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。

1.13 追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

1.15 工期：按國家有關規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(shù)(包括一切 法定節(jié)假日 在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

1.16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責任方負責)。

1.17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1.18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)

1.19 分段或分部工程：在合同相應條款(或補充條款)約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

第二條 合同文件組成及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1 協(xié)議條款

2.2 合同條件

2.3 建設工程施工合同，補充合同

2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議

2.5 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準、資料

2.6 招標 發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書

2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙

2.8 監(jiān)理合同

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按

第三十六條約定的辦法解決。

第三條 合同使用標準及法律

合同必須

首先約定使用國家標準、規(guī)范。

其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范再次約定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律、 法規(guī) 是國家的法律、法規(guī)和____市的地方法規(guī)及規(guī)章。

____市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。

第四條 工程概況

4.1 工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包范圍：________________________

4.2 承包方式：____________

4.

2.1 按定標(或邀請協(xié)商議標)價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。

4.

2.2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務機關繳納。

4.

2.3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按

4.5條的約定辦理。

4.3 工期：

⑴開工日期：________年____月____日

⑵竣工日期：________年____月____日

總日歷工期天數(shù)：______天。

4.4 質(zhì)量等級：______

4.5 合同價款：人民幣( 幣) __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

4.

5.1 上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 %的金額。風險承擔的范圍：

4.

5.2 上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為：________________________

4.

5.3 全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________

第五條 圖紙

5.1 甲方于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套(包括標準圖及有關資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

5.2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。

5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

二、雙方一般責任

第六條 甲方代表

6.1 甲方代表姓名：____________職稱(職務)：____________

6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

6.4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。

第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1 本工程甲方委托______監(jiān)理。

7.2 總監(jiān)理工程師姓名：____________職稱：____________

7.3 總監(jiān)理工程師職責：______________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行 中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務。

第八條 乙方駐工地代表

8.1 乙方駐工地代表姓名：____________職務：____________

8.2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

8.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第九條 甲方工作

甲方按該裝飾 工程合同 約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

9.1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)

9.2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要

9.3 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作

9.4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關系， 保證合同 按約定順利施工

9.5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和 臨時用地 等的申請報批手續(xù)

9.6 合同開工日期前 天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

9.7 向乙方有償提供的施工設備和設施有：

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第十條 乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10.1 甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用

10.3 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

10.4 遵守____市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責

10.5 遵守____市政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款

10.6 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備

10.7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十一條 施工組織設計及進度計劃

乙方在合同簽訂生效后____日內(nèi)，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十二條 延期開工

乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由 證據(jù) 不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十三條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔 違約責任 。

第十四條 工期順延

4.1 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延：

4.

1.1 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化

4.

1.3 甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電

4.

1.4 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。

4.

1.5 甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度

4.

1.6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。

4.

1.7 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度。

4.

1.8 其它非乙方原因的停工。

4.3 非1

4.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 %。

第十五條 工期提前

5.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。

四、質(zhì)量與檢驗

第十六條 工程樣板

6.1 根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十七條 檢查和返工

乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間(樣品)標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

第十八條 工程質(zhì)量等級

8.1 工程質(zhì)量要求達到國家或專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的 標準。

8.3 工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準和設計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

8.4 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(或區(qū))建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。

第十九條 隱蔽工程和中間驗收

第二十條 重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

第二十一條 合同價款之調(diào)整

合同價款為有條件之可調(diào)價款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

1.1 甲方代表確認的工程量增減

1.3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換

1.4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件

1.5 雙方約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后 天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。

第二十二條 工程預付款

2.1 合同生效后五天內(nèi)，甲方付給 價款的 %預付款，計人民幣(幣) 萬元。

2.2 乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準)，甲方開始按比例每月抵扣預付款的______%，在完成合同總造價的______%時抵扣完。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。

第二十三條 工程量的核實確認

3.2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進行計量，從

第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。

3.3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

3.4 不符合工程質(zhì)量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。

第二十四條 工程款支付

4.1 甲方根據(jù)核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后 支付。

4.2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。

4.3 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。

4.4 工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3%，剩余2%價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。

六、材料供應

第二十五條 材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十六條 甲方提供設備

甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

6.1 設備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購

6.2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點

6.3 供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場

6.4 供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第二十七條 乙方采購材料設備

乙方按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應順延。

第二十八條 材料試驗

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方(或設計單位)承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十九條 甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

【第2篇】裝修施工委托合同書范本

茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00.禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人)，不準在樓道內(nèi)閑逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現(xiàn)問題時，施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第3篇】消防改造工程委托施工合同

2023消防改造工程委托施工甲方: _______________ 聯(lián)系電話：____________

乙方:_____________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防條例實施細則》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利自愿的基礎上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定將甲方位于大廈1-3層共計_________平方米消防改造工程委托給乙方施工。協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條：工程概況

工程名稱:消防改造工程

工程地址：。

工程內(nèi)容和范圍：

甲方委托乙方進行的消防設施改造工程包括：消防電報警系統(tǒng)和水噴淋系統(tǒng)，消防標志

的配置：以及室內(nèi)消火栓箱的改造配置。

工程總 造價________萬元

施工工期為 _______ 天。

報價說明：本工程報價包括消防電報警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)改造及材料供貨安裝、系統(tǒng)的調(diào)試費用以及報批手續(xù),消防驗收等費用，不包括施工過程中所發(fā)生的系統(tǒng)泄水費及施工現(xiàn)場發(fā)生的水電費。

第二條：工程質(zhì)量

質(zhì)量應符合國家消防部的驗收標準，設計要求中未提到的要達到國這質(zhì)量評定標準的合格等級。

甲方應該按照乙方及濟南市公安局消防局要求提供完整合規(guī)有效的消防驗收手續(xù)資料。

甲方確保各專業(yè)施工改造符合國家機關相規(guī)定,督促其他相關專業(yè)完成改造區(qū)域施工，并已達到消防驗收及開業(yè)前消防安全檢查的條件 。

第三條 工程價款的支付與結算

本協(xié)議簽署后，施工人員進入施工工地即付總價的30%即_______ 元，改造完畢當日即付至總價款的 70% ______ 元，余款待相關部門驗收合格取得合格證后一次性結清即 _________ 元。

第四條 工程保修

乙方僅對本協(xié)議第一條第三項所列之工程范圍內(nèi)各項工程，向甲方負責保修責任。

保修期限自消防驗收合格次日起一年整。

保修期內(nèi)，若因乙方工程責任所產(chǎn)生的保修問題，乙方應積極予以解決，并按各設備保養(yǎng)要求進行維護，其費用由乙方負責。乙方若未依約進行保修甲方書面通知15天后工程仍未進行維修，甲方可委托他人進行維修，所產(chǎn)生的費用甲方有權向乙方追償。因甲方原因致使乙方無法進行保修損失由甲方自行承擔,因非工程責任原因造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

第五條 爭議解決：

發(fā)生爭議時,雙方應積極協(xié)商，協(xié)商解決不成時應向市人民法院提起訴訟.

第六條 協(xié)議期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

第七條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力

甲方: ____________

乙方：_________

日期：______年 _____ 月 ____ 日

【第4篇】關于委托施工合同示通用版

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

江蘇xx公司(以下稱稱甲方)于________年____月____日與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂了____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)工程施工承包合同(以下簡稱主合同)?，F(xiàn)甲方委托 (以下簡稱乙方)負責施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托施工內(nèi)容：

江蘇xx公司與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)施王承包合同的全部內(nèi)容。

二、甲方責任、權利和義務

1、與業(yè)主簽訂合同(包括隨后可能簽訂的補充合同)。

2、組建工程項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部作為甲方的派出機構，到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責，對工程進度、質(zhì)量、安全及資金等進行監(jiān)督管理。

3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實施。

4、審核施工組織設計和有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。

5、做好施工中的協(xié)調(diào)工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于業(yè)主或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加的風險。

6、甲方享有因乙方原因造成的經(jīng)濟和法律糾紛時停止支付工程款的權利。

7、項目經(jīng)理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。

三、乙方責任、權利與義務

1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關條款，按主合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔主合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調(diào)業(yè)主與監(jiān)理部門關系。

2、負責工程施工、竣工和保修的全部工作。包括(但不限于)施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。

3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)的要求以及甲方的質(zhì)量、安全管理要求進行施工，按主合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現(xiàn)質(zhì)量、安全、工期及其他與本工程相關的問題而受到業(yè)主或國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任并負責由此造成的經(jīng)濟損失。施工過程及質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。

4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月____日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

5、負責為本工程相關人員辦理建筑意外傷害保險，保險發(fā)票及有關協(xié)議交甲方保管。

6、未經(jīng)甲方許可不得直接從業(yè)主處領取工程款。如有業(yè)主代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內(nèi)告知甲方并提交相關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款。

7、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。

8、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方。

9、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權從工程款中直接支付工資給民工及相關材料費。

1 0、乙方不得使用甲方項目章用于擔保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。

四、有關費用事項：乙方必須在甲方與業(yè)主合同簽訂后拾個工作日內(nèi)完成以下工作：向甲方交納合同履約擔保金(如果乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約擔保)、到勞動部門交納農(nóng)民工工資保障金。

1、甲方按與業(yè)主結算總價的叁%收取工程管理費。

2、施工期間及完工后一個月，甲方按以下標準向乙方收取。

(1)公司委派管理人員1名：5000元月人。____區(qū)域的交通費、通訊費等由乙方另行據(jù)實支付。來往公司總部(江蘇)的交通費采取協(xié)商包干使用方法，按合同期內(nèi)3次往返，每次4000元，合計1無包干。

(2)根據(jù)實際需要，安排駐項曰部工地現(xiàn)場人員。項目經(jīng)理，工資按5000元月人發(fā)放其余人員按4000元月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費用由乙方另行據(jù)實支付。

(3)甲方人員為本項目應付檢查等的全部費用均由乙方負責。

4、每次支付工程款，乙方交完營業(yè)稅，企業(yè)所得稅及資源稅后，甲方并扣除3%管理費用后余款及時撥付給乙方作為施工費用。農(nóng)民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表)才能領取工程款。

五、特別約定

為維護本公司在廣西的良好信譽，若因乙方管理不當，導致工期嚴重滯后或工程質(zhì)量、工程安全出現(xiàn)重大問題，導致業(yè)主或市級水利主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致水利廳通報，通報一次罰乙方2萬元。造成廣西自治區(qū)水利廳投標管理站停止本單位在____區(qū)的經(jīng)營活動，罰乙方5元。由此造成的經(jīng)濟責任由乙方承擔。

六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第5篇】房屋裝修施工委托合同

2023房屋裝修施工委托委托方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂合同，以便共同遵守。

第一條工程概況：

1、工程地址：。

2、承包方式：包工包料，乙方自帶工具、架子等。

4、施工內(nèi)容：_____________________________________________________.

5、承包價格：每平方米元。

6、施工面積：__________________________.

5、工程開工日期：年月日。

6、工程竣工日期：年月日。

7、工程總天數(shù)：天。

8、付款方式：工人到場、材料到場付元，工程完工驗收后付總工程款的70%-80%，剩余工程款年底一次性結清。

9、施工人數(shù)把每天不少于13人。

第二條質(zhì)量要求：

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱給雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家規(guī)定執(zhí)行。

第三條安全要求

1、乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故，一切由乙方負責，與甲方無關。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，乙方應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失.

第四條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字:乙方簽字：

【第6篇】工程承包委托施工合同書

根據(jù)中華人民共和國民法典，結合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在______辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：

一、承包方式：甲方以包工包設備及周轉材料形式包給乙方。

二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米______元，不論工料上漲下跌均以此價為準。

三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容

1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。

2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費用均由乙方負責。

4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內(nèi)每二層做硬防護，按安全施工規(guī)范搭設該工程洞口周邊的一切安全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式：

完成主體一層付總價的______%，以后每完成一層按總價的______%付，主體完成付總價的______%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價的______%各層均付，工程完成付到總價的______%，竣工驗收合格預留質(zhì)量保證金______%，其余結算____月付清余款，質(zhì)保金時間為___年。

五、工期要求及質(zhì)量要求：本工程自簽訂合同之日起______天必須全部竣工驗收，時間為______天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工地，則每次罰款______元/天。

六、工程管理及安全：

1、目標：杜絕工傷事故發(fā)生。

2、具體要求及措施：

①、嚴格按照安全規(guī)范要求施工，定時組織班組人員學習安全規(guī)范及安全常識，增強班組人員安全生產(chǎn)意識。

②、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯(lián)系，違者罰款______元。

③、安全“三寶”根據(jù)實際情況使用，安全帽必須戴好(施工現(xiàn)場不戴安全帽者每人每次罰款______元，班長不戴安全帽罰______元/次)。

④、嚴禁乘坐提升機，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長______元。

⑤、嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款______元，并當時退場休息離開施工現(xiàn)場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款______元。

⑥、嚴禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍不及時整改，罰款______元/次。

⑦、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故，在______元內(nèi)的經(jīng)濟損失由乙方負責，超過______元的經(jīng)濟損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

七、如乙方中途停工，停工超過______日之內(nèi)，甲方有權另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。

八、違約責任

1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟損失，若乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式______份，雙方各執(zhí)______份，完工結算后自動失效。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

【第7篇】委托施工合同契約書新整理版

甲方：_________

乙方：_________

立契約書人委建人_________（甲方）與建方_________（乙方），本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標示：

本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內(nèi)定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積：

本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約_________平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內(nèi)工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設計，致遲延完工時。

（三）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：

本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_________（大寫）元整，包括下房屋及裝修土地價款。

（一）房屋及裝修價款為人民幣_________（大寫）元整。

（二）土地價款為人民幣_________（大寫）元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條 付款辦法：

本契約房地總價為人民幣_________（大寫）元整，分為備款人民幣_________（大寫）元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________（大寫）元整，銀行貸款人民幣_________（大寫）元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條 契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內(nèi)，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔。

（二）本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。

（三）本契約房地移轉登記及質(zhì)押貸款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

（四）自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數(shù)歸還需要。

第十五條 產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。

第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

（一）本戶水電基本費用。

（二）本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

（五）本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項：

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條 未盡事宜：

本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：

上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

住址：_________ 住址：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【第8篇】施工項目規(guī)劃委托設計合同

2023施工項目規(guī)劃委托設計項目名稱：

項目編號：

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂時間： 20xx 年 月 日

合同

合同編號：

招標人(甲方)： 采購計劃號：

供應商(乙方)：

項目名稱和編號：

簽訂地點： 簽訂時間：20xx年 月 日

甲方委托乙方承擔 項目規(guī)劃設計工作，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條 服務要求

1、工作范圍：凌云縣境內(nèi)。

2、提供合格圖件成果：包括地形勘測圖、規(guī)劃設計現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、施工圖、施工單體圖等圖件文本一式5套及電子版1套。

3、提供合格文本報告：包括相關文件、勘測報告、可研報告、設計報告、預算書等材料文本一式5套及電子版1套。

4、完成項目上圖入庫工作：項目實施完畢后，負責完善上圖入庫工作。

5、執(zhí)行標準：依據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的測量、設計、工程建設標準、規(guī)范的要求(三調(diào)數(shù)據(jù)為基礎，區(qū)域不能重疊)。

6、設計后續(xù)服務周期：從施工準備工作開始至項目全部工程竣工驗收合格為止。

第二條 作業(yè)依據(jù)

1、《糧食生產(chǎn)功能區(qū)與重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護區(qū)劃定技術規(guī)程(試行)》;

2、農(nóng)業(yè)部關于印發(fā)《糧食生產(chǎn)功能區(qū)和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護區(qū)劃定數(shù)據(jù)庫規(guī)范(試行)》的通知(農(nóng)計發(fā)〔20xx〕2 號);

3、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)廣西糧食生產(chǎn)功能區(qū)和糖料蔗生產(chǎn)保護區(qū)劃定工作方案 的通知(桂政辦發(fā)〔20xx〕+164+號)》;

4、《高標準農(nóng)田建設通則》 gb/t30600-20xx;

5、《高標準農(nóng)田建設標準》nyt 2148-20xx;

6、《高標準農(nóng)田建設評價規(guī)范》gb/t33130-20xx;

7、《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》 gb/t 28407-20xx;

8、《土地整治項目規(guī)劃設計編制規(guī)程》(td/t 1038-20xx);

9、《土地整治項目工程量計算規(guī)則》(td/t 1039-20xx);

10、《土地整治項目制圖規(guī)范》(td/t 1040-20xx);

11、《土地整治工程第 1 部分建設標準》(db45/t1055-20xx);

12、《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)范》(td/t1013-20xx);

13、《公路路基設計規(guī)范》(jtgd30-20xx);

14、《公路橋涵地基與基礎設計規(guī)范》(jtj 024-85);

15、《灌溉與排水工程設計規(guī)范》(gb 50288-99);

16、《節(jié)水灌溉工程技術規(guī)范》(gb/t 50363-20xx);

17、《開發(fā)建設項目水土保持技術規(guī)范》(gb 50443-20xx);

18、《公路水泥混凝土路面設計規(guī)范》(jtg d40-20xx);

19、《gb/t19294-20xx 航空攝影技術設計規(guī)范》;

20、《cjj8-99 城市測量規(guī)范》;

21、《gb/t7929-19951：500、1：1000、1：20xx 地形圖圖式》;

22、《gb7930-87 1：500、1：1000、1：20xx 航測內(nèi)業(yè)規(guī)范》;

23、《gb/t18316-20xx 數(shù)字測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定和質(zhì)量評定標準》;

24、《gb 15967—1995 1：500、1：1000、1：20xx 地形圖航空攝影測量數(shù)字化測圖規(guī)范》;

25、《國家測繪局 gps 輔助航空攝影技術規(guī)定(試行)》;

26、《gb 12898—91 國家三、四等水準測量規(guī)范》;

27、《gb7931-87 1：500、1：1000、1：20xx 航測外業(yè)規(guī)范》;

28、《ch1002-95 測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定》;

29、《ch1003-95 測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定標準》。

第三條 標準要求

1、符合國家、行業(yè)現(xiàn)行設計規(guī)范、規(guī)程和有關政策、法規(guī)規(guī)定的設計深度要求并通過有關部門的審查。

第四條 項目完成時間

1、自簽訂合同書之日起30日內(nèi)完成項目勘測工作，項目勘測完成后20日內(nèi)提交設計成果送審稿，設計成果評審后7日內(nèi)提交設計成果報批稿;設計批復后7日內(nèi)提交招標所需的招標資料、圖紙、和預算等。

第五條 提交成果

1、提交測量地形坐標成果(含數(shù)字化成果);

2、提交規(guī)劃設計報告及圖件成果(含數(shù)字化成果);

第六條 合同價款及付款方式

本合同金額為人民幣(大寫) 元整(￥ 元 )。

付款方式：

自合同簽訂后，7個工作日內(nèi)，采購人支付合同總金額50%作為項目前期啟動資金;供應商完成項目勘測提交成果，規(guī)劃設計及預算編制通過有關部門評審后，采購人支付合同總金額的50%。

第七條 雙方責任

1、甲方職責

乙方在開展收集資料和外業(yè)踏勘工作時，甲方應派專人協(xié)調(diào)各部門的關系。

甲方保證工作經(jīng)費按時到位，以保證工作的順利進行。

允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的測繪成果。

2、乙方職責

乙方應當根據(jù)相關文件要求確保項目按時按質(zhì)按量完成。

乙方對其所編制的成果質(zhì)量負責，因質(zhì)量問題而造成返工所發(fā)生的一切費用由乙方自理，同時乙方的工期不順延。

在未經(jīng)甲方同意情況下，成果不得向第三方提供。

項目設計因與水利或其它部門發(fā)生設計有重疊需乙方重新設計的,乙方無償提供。超越變更范圍的，按凌云縣采購辦設計相關文件費率計算。

第八條 違約責任

1、甲方未按時向乙方提交乙方認為進行工作需要的圖件和數(shù)據(jù)資料的，乙方提交工作成果的時間相應順延。

2、甲方未按本合同約定支付乙方工作經(jīng)費的，乙方可暫時停止本合同項下的工作，直至甲方付清到期應付之費用后再恢復工作，因此影響工作進度的，乙方不承擔任何責任。

3、合同生效后，乙方擅自終止或解除合同，應返還甲方已支付的費用，給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。

4、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關證明以后，根據(jù)具體情況可部分或全部免于承擔違約責任。

第九條 其它

1、甲方負責協(xié)調(diào)項目所在地自然資源、農(nóng)業(yè)、水利部門提供與項目有關的各種比例尺圖件及相關資料。

2、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律及時協(xié)商處理。

4、因本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，當事人雙方同意提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁(未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

5、本合同一式六份，具有同等法律效力，財政部門(政府采購監(jiān)管部門)、采購代理機構各一份，甲方二份，乙方二份。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方已盡全部合同責任后自動失效。

甲方名稱： 乙方名稱：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

甲方住所： 乙方住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電 話： 電 話：

納稅人識別號： 開戶銀行：

銀行帳號：

日 期：年 月 日

【第9篇】委托施工合同

發(fā)包方(甲方)：________

承包方(已方)：________

為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

一、工程地點：________________________________。

二、工程內(nèi)容

土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。

以上項目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

三、工期

1.開工日期：本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日歷天。

2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

四、工程合同價款

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

五、承建方式

乙方對工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1.乙方負責提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

六、工程付款辦法

1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2.待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。

3.工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。

4.竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。

七、工程質(zhì)量

1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工，完工后達到________級。

2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

八、工程竣工驗收結算

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后________天內(nèi)組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于________個工作日內(nèi)結算完畢。

九、延期違約責任

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。

十、養(yǎng)護管理

1.期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

2.質(zhì)量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。

十一、合同生效與終止

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十二、合同份數(shù)

本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方代表(蓋章)________

乙方代表(蓋章)________

合同簽訂日期：__________

簽約地點：______________

【第10篇】建設工程爆破施工委托合同

2023建設工程爆破施工委托甲方：_________

乙方：_________

甲方將_________爆破任務委托乙方作爆破設計與施工。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程地點：_________

二、工程量：_________

三、工程造價：_________

四、付款方式：乙方設備進場開始_________作業(yè)，甲方支付乙方工程款的50%，尾數(shù)待工程完工后一次性付清。

五、甲乙雙方責任：

(一)甲方責任：

1.負責_________，以方便乙方_________作業(yè)。

2.派人員協(xié)助乙方作好爆破安全警戒工作。

(二)乙方責任：

1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續(xù)。

2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。

3.作業(yè)人員持證上崗。

4.加強安全警戒工作。

六、違約責任：

1.乙方按甲方要求完成爆破施工。

2.甲方按時結算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

【第11篇】委托場所裝飾裝修工程施工合同

2023委托場所裝飾裝修工程施工營業(yè)地址:_____________

委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委托代理人:___________電話:_________

本工程設計人:_________電話:_________

施工隊負責人:_________電話:_________

依照<>及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議:

第一條工程概況

工程地點:___________________________________________

工程內(nèi)容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條發(fā)包人義務

開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

提供施工期間的水源、電源;

負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七條工期延誤

對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付_____元

第二次工程進度過半 支付_____元

第三次雙方驗收合格 支付_____元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽，發(fā)包人應在簽時向承包人結算工程尾款。

工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽之日起月

第九條違約責任

合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

本合同經(jīng)雙方簽(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉包。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。

合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人:____________(簽)承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

________年_____月_____日

【第12篇】建設工程施工監(jiān)理委托合同

2023建設工程施工監(jiān)理委托甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①、工程名稱：

②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書;

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額元，金額大寫;

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費;

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫;

4.工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

三、雙方責任和義務、

甲方責任和義務

1、甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求;

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;

3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

5、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

乙方責任和義務

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;

2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工;

7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。

四、違約責任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

五、合同生效、中止與結束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：

【第13篇】外架工程委托施工合同

發(fā)包方：________________________ (以下簡稱甲方)

承包方：________________________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內(nèi)容

1.________住宅樓工程中外架工程。

2.施工人員現(xiàn)場技術，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

3.做好落手清工作，拆架后有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

二、承包單價和結算方式

1.地下室按建筑面積 ______元/㎡，標準層按建筑面積______元/㎡(此價格為省標化要求價)。 單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(鐵絲)、五證(暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費與手續(xù)費用、鋼管清理費、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費以及個人調(diào)節(jié)稅等。

2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員復核結帳，待各有關部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗收后，各有關部門結帳付清尾款。

三、勞務人員工資發(fā)放辦法

乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表(須落實到個人)，在每次結帳后付款前交甲方財務人員。

四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率(______%)，則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責

(一) 甲方職責

1.全面負責現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務能連續(xù)、合理均衡的施工。

2.負責現(xiàn)場施工技術問題的指導和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導書、安全交底書。

3.負責工程周轉材料的及時供應(作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理)。

4.負責向乙方提供離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

5.必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設施齊全和機械設備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。

6.應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

7.負責對乙方作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨時對乙方管理資料進行審查。

8.負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9.甲方有權對不服從綜合協(xié)調(diào)安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。

(二) 乙方職責

1.乙方應嚴格信守合同、招標文件及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標(質(zhì)量、安全、施工計劃、綜合管理等)。

2.負責作業(yè)人員的政治思想、技術培訓、職業(yè)道德、教育工作。

3.按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4.負責對甲方轉交的周轉材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5.負責對進場施工的勞務作業(yè)人員進行安全、技術三級教育和考核工作，并應將該工作的書面資料及時報送四分公司質(zhì)量安全技術監(jiān)督科。

6.乙方應委派代表人駐點現(xiàn)場，負責管理勞務作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查，考核各勞務作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協(xié)調(diào)會議。

7.乙方必須正確及時辦理務工作業(yè)人員的暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務工合同手續(xù)，并隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。

8. 乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間，應嚴格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定。應無條件服從甲方各部門協(xié)調(diào)、安排。

9.乙方勞務作業(yè)班組應建立二長六大員管理機制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨干總人數(shù)達60%以上。

10.按要求配置個人勞動保護設施。

六、質(zhì)量安全管理

1.用的標準、規(guī)范為省標化文明施工、施工方案、作業(yè)指導書、公司質(zhì)保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎罰條例。

2.乙方必須嚴格執(zhí)行并服從`四級質(zhì)量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢)

3.安全目標為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟責任由責任方承擔。

4.標化管理目標為省級標化達標工地。

七、考核與獎罰

為使本工程達到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經(jīng)雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現(xiàn)項目部協(xié)調(diào)會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質(zhì)量獎罰：如乙方責任工程質(zhì)量未達到優(yōu)良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方?jīng)Q算單價下調(diào)30%(即決算單價*0.7),如乙方責任工程質(zhì)量未達到合格品要求時，乙方單價下調(diào)100%。

3.安全獎罰：如乙方責任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發(fā)生違反省級標化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。

5.技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實施后獲得成果，甲方給予乙方2001000元的獎勵。

6.材料節(jié)超獎罰：甲方依據(jù)有關經(jīng)濟資料，視限額領料制度執(zhí)行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發(fā)生違法違紀事件，甲方有權給予作業(yè)班組處以1001000元的罰款(重點是不得發(fā)生賭博、嫖娼、斗毆、行賄等)。

八、其它

1.決算審核程序：乙方申請**項目經(jīng)理批準(項目經(jīng)理有權對有依據(jù)的量進行增減)。

2.招標文件、報價書、中標通知書及有關交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開工到工程交工后、結清帳款后失效。

4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

5.本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

簽定日期：____年___月___日

【第14篇】消防維保工程委托施工合同

2023消防維保工程委托施工發(fā)包人：____消防工程有限公司(簡稱“甲方”)

分包人：(簡稱“乙方”)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市__縣“__樂里，時代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質(zhì)按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。

一、工程概況

二、維保的范圍及內(nèi)容：

噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災自動報警系統(tǒng)

三、施工工期：

該工程施工工期暫定為天，合同簽定后乙方即進場施工。

如遇下列情況工期順延：

1、由于甲方及土建原因造成;

2、原工程的設計變更;

3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費用和由此造成的損失;

4、不可抗力的事件

四、承包方式及工程造價：

1、承包方式：包清工加施工機具;

2、勞務分包暫定價為稅后人民幣：11萬元整(叁拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整)

3、如需委托乙方進行其他消防施工工作內(nèi)容，費用另性協(xié)商。

五、勞務費支付方法及結算方式：

1、合約簽定后甲方即付進場費：30000元;

2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%;

3、工程在進行消防檢測時完成雙方的結算手續(xù)，甲方在項目經(jīng)柳州消防部門驗收合格后的15日內(nèi)將全部勞務費扣留3%的質(zhì)保金后一次性付清乙方;

4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價為勞務費總價;

其中：噴頭安裝50元/個(帶管)

消防箱安裝250元/個(帶環(huán)管)

水泵房按圖紙整套4800元/套(另算)

備注：室外連環(huán)管另算。

六、技術資料及其它

1、甲方向乙方提供其分包范圍內(nèi)的消防施工圖紙壹份。

2、施工中由于現(xiàn)場因素的需要進行的施工變更，乙方應及時提供相關數(shù)據(jù)資料及滿足消防規(guī)范的施工方案，甲方在收到乙方數(shù)據(jù)資料后盡快予以認可;對非合同內(nèi)的工程量其安裝的勞務費由雙方協(xié)商后以書面形式予以確認并在工程余款結算時一起付清;

七、材料和設備供應：

1、該工程所需材料和設備均由甲方自行采購。

乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。

2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關規(guī)定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產(chǎn)品并在使用的過程中及時檢修和維護。

八、雙方責任：

甲方：

1、按計劃及時提供安裝所需的有關設備和材料;負責向乙方提供施工用水、用電;按設計圖紙解決與土建等各方的協(xié)調(diào)事宜。

2、委托代表隊工程進度、質(zhì)量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續(xù)。

負責協(xié)調(diào)乙方與各施工隊伍、班組的關系。

3、對乙方的現(xiàn)場施工進行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產(chǎn)機器地板與和安全等方面進行現(xiàn)場檢查、督促。

4、按合同約定的時間和數(shù)額撥付勞務費給乙方;并對合約外工程量進行簽證。

5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊。

6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，并對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。

7、對委托乙方施工的非合同的工程量按程序進行確認和簽證，并把簽證費用在工程結算時一并支付。

8、甲方在乙方對每月的限期整改內(nèi)容進行消項后才辦理相應勞務費請款手續(xù)。

乙方：

1、本著“認真、負責”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作;安全、文明施工，付出乙方有關現(xiàn)場管理人員和指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

2、合同簽訂后即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規(guī)范施工，確保工作質(zhì)量。

3、對工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現(xiàn)行消防驗收規(guī)范要求，應負責無償修理或返工;對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規(guī)定的時限內(nèi)完成并報甲方項目部消案。

4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協(xié)商。

施工中，遇到必須損壞建筑物某些局部結構或裝飾物的，首先告知甲方，經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。

5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員(電工和焊工)各一名，并持有有效證件到甲方項目部備案。

6、承包人自帶施工用機械設備必須是國家正規(guī)廠家產(chǎn)品。

接機械性能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建筑相關安全管理要求。

7、承包人必須教育并約束員工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。

對遵章守紀者歸于表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現(xiàn)場。

8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失均應由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的所有損失。

9、承包人對其領用的材料的保管工作，需配備一名專(兼)職保衛(wèi)人員負責本報內(nèi)領用材料及設備的保衛(wèi)工作;并承擔其費用;

10、承包人應當樣安裝《分包合同條件》中關于安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工。

承包人須管材造型國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。

乙方對因違反安全事故規(guī)定引起的安全事故負責并存的責任;

11、承包人應對其自身在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的認識安全及自有機械設備等財產(chǎn)辦理保險，其費用自理;

12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。

九、工程質(zhì)量標準及保修期限：

1、該消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行消防設計及施工驗收規(guī)范的安裝要求。

確保各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。

2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。

3、保修期內(nèi)，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修并承擔費用;不可抗力因素照成的設備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和設備有甲方自理。

十、違約責任：

甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失;疑犯更不能按合同規(guī)定日期交付使用，按有關規(guī)定賠償甲方損失。

十一、糾紛處理：

雙方履行本合同時，如發(fā)生糾紛應采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同在雙方簽字后生效，在消防工程質(zhì)保期完結清安裝勞務費后失效;合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

(1)、對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。

(2)、在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件。

(3)、負責按時共給施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有關規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。

2、按圖及國家及當?shù)叵乐鞴懿块T有關標準規(guī)范進行施工，如有更改必須經(jīng)甲方管理人員簽字。

3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列。

所有施工人員，均要經(jīng)三級安全教育方可上崗。

電工。

焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。

若由于乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。

4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理干凈。

5、乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格以上，以當?shù)赜嘘P消防主管部門驗收為準。

6、在鉆孔施工中應做好防護措施，盡量避免將墻面膩子弄臟，在鉆孔完畢后應將已污染的墻面清理干凈。

7、施工后期孔洞修補時，應保證其他工種后期補刮膩子時能刮平天面。

十五、其它

(1)、乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質(zhì)量前提下節(jié)約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。

(2)、若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。

(3)、乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。

(4)、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖及國家有關標準規(guī)范施工，技術低劣，造成工程質(zhì)量差。

業(yè)主投訴，甲方有權終止協(xié)議，停付人工費

十六、甲方的所有設備、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有設備、構件、工具、必須如數(shù)退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進行賠償。

十七、本協(xié)議自甲。

乙雙方代表簽字及蓋章后開始生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

地址：

身份證號碼：

委托代理人：(簽字)

聯(lián)系電話：

日期：

【第15篇】拆除施工和渣土清運工程委托合同

2023拆除施工和渣土清運工程委托甲方：

乙方：

甲方將科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。

2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為()元。結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

三、施工日期：

本合同工程定于年月日開工，于年月日竣工。

四、雙方責任及權力

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

3、甲方指定為工程項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。

5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定()為工程項目負責人。

五、違約責任：

違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。

六、其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆除工程合同書范文2甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條拆除范圍

拆除工程地點：佛山市南海區(qū)五圣河(桂瀾路以東，寶翠北路以西)具體范圍詳見《佛力估字[20xx]第145號》資產(chǎn)評估報告書。

第二條質(zhì)量標準

1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構筑物及基礎(拆至閘室底珠基標高米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準，達到合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：15日歷天(從合同簽訂之日算起)

2、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權取消其中標資格。

第四條拆除項目成交價大寫：

第五條支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉服務有限公司(以下簡稱組織交易機構)公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金(不計算利息)。

第七條甲方的責任及義務

1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出處罰或停工處理。

第八條乙方責任及義務

1、安全責任

(1)乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

(3)負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

(4)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。

(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

(8)嚴格按照合同和國家以及有關法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。

(9)中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小于10人的意外險。

2、環(huán)保責任

(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。

(2)拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容。

(3)拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。

(4)拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

(5)渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

(6)渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

(7)在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。

(8)乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。

3、文明施工

(1)乙方應作好文明施工及消防準備工作。

(2)乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

(3)乙方應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

(4)乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。

(6)在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。

(7)本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械(離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。

(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條違約責任

1、本工程由甲方及相關的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質(zhì)量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題及時進行修整并承擔相關的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。

2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發(fā)現(xiàn)乙方服務未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進行維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權在乙方的履約擔保金中扣減。

3、工期誤期賠償費

(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。

(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。

(4)施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽，如發(fā)現(xiàn)沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元(以照相為準)，累計后在履約擔保金里扣減。

第十條爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條不可抗力

1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。

3、不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十二條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十三條其他約定條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日