醫(yī)院服務合同（15份范本）

【第1篇】醫(yī)院保潔服務通用版合同

服務合同屬于無名合同，是以服務為標的的合同。下面是小編整理的幾篇醫(yī)院保潔服務合同范本，歡迎閱讀參考。 醫(yī)院保潔服務合同范本【1】 委 托 方(甲方): 受 托 方(乙方): 為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛(wèi)生保潔保安工作實行托管。 乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衛(wèi)生質量安全標準為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔及保安工作。

一、合同概況 合同名稱:____區(qū)中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、保安服務合同書。 服務地點:____區(qū)中醫(yī)院。 服務內容:對醫(yī)院內部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生保潔安全巡邏。 并提供所有的保潔工具。 工作范圍:醫(yī)院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院停車場，地下室。 保潔人員工作標準:

1)遵紀守法、服從領導;統(tǒng)一著裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語;行為規(guī)范，服務熱情。

2)保持醫(yī)院范圍內的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵;衛(wèi)生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

3)墻壁、門窗玻璃:潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔1次。

4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

5)衛(wèi)生間:每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。 保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

6)開水間及污洗間:加強開水間及污洗間管理，

7)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。 走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

8)辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室:會議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次周。

9)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。

10)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。 保安人員工作標準:

1、服裝整齊，文明禮貌執(zhí)勤，上崗時不得吸煙。

2、負責中醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，維持正常醫(yī)療秩序。

3、積極配合公安機關打擊門診部醫(yī)托、偷、扒、搶等違法犯罪活動。

4、負責維持大門及消防通道的交通秩序，創(chuàng)造良好、快捷、安全的就診環(huán)境。

5、協助負責引導120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協助急救人員進入大樓。

6、負責協助中醫(yī)院搞好消防安全工作。

7、負責院區(qū)人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜。

8、負責晚上院區(qū)內公共區(qū)域照明燈的開關。

9、負責醫(yī)院交付的其他工作任務。

二、崗位設置及作息時間安排

1.崗位及人員設置:保安人員6名，保潔人員13人。

2.保安服務實行2班制，保證24小時有保安在崗;保潔上班時間早上6點晚上20點。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1)負責對乙方保潔服務工作的內容、范圍和標準，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

3)按時向乙方支付應付服務費用。

4)向乙方無償提供保潔用水、用電。

5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6)有告知本單位規(guī)章制度和有關保潔保安工作的義務。

7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8)甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權利和義務

1)負責合同規(guī)定工作范圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。

2)乙方人員如發(fā)現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

3)保證環(huán)境衛(wèi)生質量，提供優(yōu)質服務。

4)愛護甲方的設備設施，節(jié)約用水、用電。

5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。

6)按時收取服務費用。

7)文明禮貌優(yōu)質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

8)乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關系，其工資待遇的給付屬于乙方內部管理范圍，與甲方無關。

四、本協議服務費用、付費時間及方式

1、雙方議定甲方每年支付服務費用共計人民幣(大寫)__________________(小寫)______________元。

2、甲方分期按月付費其月付款金額為人民幣(大寫)__________________(小寫)______________元。 付款時間為當月____日前劃撥當月服務費用，如遇節(jié)假日，付款時間順延。 但順延時間不得超過5天。

五、違約責任

1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。

2、甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。

六、合同履行期限 此次項目合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止

七、其他約定

1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前以書面形式通知另一方，另一方在1____日內予以答復，任何一方不能按時答復，都要賠償另一方____月服務費作為違約金。 如甲方不能履行合同半年以上，應對乙方投資購買的設備和保潔用品按半價收購。

2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協商這項工作的費用。

3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協商解決，協商不成，可向法院申請仲裁。

4、本合同履行期間，如果因工作量的`增大和物價和成本的提高，可雙方協商適當增加保潔保安費用，另外簽定補充協議，和本合同有同樣的法律效應。

八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 醫(yī)院保潔服務合同范本【2】

第一條 合同的主體 甲方:_________物業(yè) 乙方:_________公司

第二條 合同宗旨及原則 本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協商如下。

第三條 合同的范圍 本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。

第四條 合同履行期限 本合同自________年____月____日至________年____月____日。

第五條 合同雙方的責任

一、甲方責任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護_________業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付)。

6.負責協調乙方與_________物業(yè)內客戶間關系。

7.負責向乙方提貨_________物業(yè)內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

8.積極采納乙方在_________物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。

9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發(fā)票和收據。 (注:發(fā)票和收據由乙方提供)。

二、乙方責任

1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

2.乙方在甲方設立作業(yè)所。 作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。

4.乙方在_________物業(yè)服務總人員不少于_________人，_________物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

10.方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。 1

1.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內建筑物及室內各種設施。 注意節(jié)水節(jié)電。 1

2.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。 1

3.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。 1

4.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。 1

5.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。 要加強管理，安全生產。 1

6.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。 1

7.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。 (如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

第六條 合同總價 本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

第七條 付款方式 甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。 如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

第八條 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

第九條 合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第十條 違約責任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3違約金。 并要求乙方退還當月服務費。

第十一條 爭議解決 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條 其他 合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月

【第2篇】醫(yī)院勞動服務合同

2023醫(yī)院勞動服務用工單位(甲方)：地址：

勞動者(乙方)：身份證號碼：

根據中華人民共和國《勞動法》和相關的勞動法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一勞動合同期限

第一條本合同為期限合同。

本合同自年月日起至年月日終止，其中試用期為月。

二工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，主要從事工作。乙方應按時保質保量完成甲方的工作任務。

三工作時間

第三條根據國家的有關規(guī)定和甲方的實際工作需要，甲方施行綜合工時計算制。

四勞動報酬

第四條甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。

第五條試用期內，乙方的每(日、月)基本工資為元。轉正后，乙方的基本工資為每月元，原則上每月以貨幣形式發(fā)放。

第六條實習的期限和待遇執(zhí)行國家有關規(guī)定。

第七條當乙方參加甲方的具體施工或行政工作時，同時享受崗位工資及相關補助，此崗位工資和相關補助的標準由甲方統(tǒng)一制定。如乙方未參加甲方的具體施工或行政工作時，僅享受基本工資。

第八條特殊情況的員工不適合本節(jié)的以上條款，以甲乙雙方約定的工資為準，即上崗后，每(日、月、年)元。

五甲方的權利和義務

第九條甲方的權利

1.甲方有依法制訂和修改規(guī)章制度和管理辦法的權利。

2.甲方有分配和下達生產、工作任務的權利。

3.有檢查、考核乙方生產、工作、學習和技術狀況的權利。

4.按照國家法律、法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，決定乙方勞動報酬的分配形式，并對乙方實施獎勵或處分的權利;

5.雙方約定的其他權利。

第十條甲方的義務

1.按照國家有關勞動安全、勞動保護、企業(yè)安全衛(wèi)生的規(guī)定，向乙方提供必須的勞動條件的義務。

2.根據有關規(guī)定和本合同的有關條款，按時支付乙方勞動報酬并提供社會保險福利的義務;

3.創(chuàng)造條件提高乙方政治思想素質和業(yè)務技術水平的義務;

4.向乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品的義務;

5.雙方約定的其他義務。

六乙方的權利和義務

第十一條乙方的權利

1.有依法取得勞動報酬、休息休假的權利;

2.有享有社會保險和福利待遇的權利;

3.有參加民主管理、獲得政治榮譽、物質獎勵的權利;

4.有提請勞動爭議仲裁的權利;

5.法律規(guī)定的其他權利。

第十二條乙方的義務

1.服從甲方的組織管理，積極生產保質保量完成工作任務的義務;

2.有接受甲方管理，服從甲方安排、遵守甲方的規(guī)章制度的義務;

3.有保守甲方商業(yè)秘密的義務;

4.有熱愛企業(yè)、維護企業(yè)榮譽、保護企業(yè)財產、愛護生產設備的義務。

七社會保險與福利

第十三條甲乙雙方必須依法參加社會保險，甲方按照甲方所在地規(guī)定的比例按月為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險費，乙方個人負擔的部分，由甲方代乙方在其工資中扣繳。

第十四條乙方因工受傷或致殘在醫(yī)療期滿或醫(yī)療終結，按唐山市《市勞險[1995]5號》文件的第三、四、五、六條規(guī)定和甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十五條乙方工作期間的勞保用品，參照同類行業(yè)，結合甲方實際情況發(fā)放。

第十六條乙方其他的保險福利待遇，按照國家、甲方所在地以及甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

八勞動合同的終止、解除、續(xù)訂及延長變更

第十七條勞動合同的終止

1.在合同期間，任何一方毀約、違約，另一方均有權終止合同，并追究對方的相應責任。

2.甲方破產時可以終止合同。

3.國家有關部門或有關政策不允許甲方繼續(xù)經營時，可以終止合同。

4.人力不可抗因素(如戰(zhàn)爭)出現，可自行終止。

5.本合同期滿時，可以無條件終止合同。

第十八條勞動合同的解除

1.經甲乙雙方協商一致同意，可以接觸勞動合同。

2.乙方有下列情況之一時，甲方可以解除勞動合同。

a、試用期間;

b、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

c、有營私舞弊、貪污受賄行為的;

d、嚴重失職，給甲方造成重大經濟或名譽損失的;

e、被依法追究刑事責任的;

f、其他對甲方合法權益造成損害的。

3.甲方有下列情況之一時，乙方可以解除勞動合同。

a、試用期間;

b、甲方以暴力威脅或以非法手段限制乙方人生自由強迫其勞動的;

c、甲方未按照勞動合同約定制服勞動報酬或者提供勞動條件的;

d、乙方要求調離企業(yè)，經甲方以書面形式同意的。

4.下列情況之一時，甲方可以解除勞動合同。但是應當提前30日以書面形式通知乙方，并依照國家的有關規(guī)定給予相應的經濟補償。

a、乙方患病或非因工受傷，在醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能或不愿從事甲方另行安排的工作的;

b、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

c、勞動合同訂立時，所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行的，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的;

d、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的。

5.有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同：

a、乙方因工受傷或致殘治療期間;

b、乙方在孕期、產期、哺乳期內;

c、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十九條勞動合同的續(xù)訂及延長變更

1.勞動合同期滿后勞動合同終止后，如雙方同意續(xù)訂必須采用書面形式并報有關部門備案。

2.乙方在甲方連續(xù)工作六年以上，如雙方同意續(xù)延可訂立無固定期限的勞動合同。

3.甲方依照條例裁減人員，六個月之內，如需錄用新的同性質的人員，應優(yōu)先錄用被裁減人員。

4.女職工在孕期、產期、哺乳期間，可延長合同期限至規(guī)定的假期結束。

5.對合同期滿，但因工受傷或致殘的職工在治療期間或停工醫(yī)療期未滿時，可延長合同期限到治療結束或停工醫(yī)療期滿時為止。

6.乙方不能勝任本職工作時，甲方可變更合同調整其薪水。

九雙方特別約定

第二十條乙方在甲方工作期間，必須遵守國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，并為自己的行為承擔相應的刑事和民事責任。

第二十一條乙方在甲方工作期間，如有侵占、挪用、貪污受賄行為或以其他形式損害公司利益時，甲方有權提請司法機關追究乙方的責任。

第二十二條合同期間，乙方未經甲方同意，又不具備乙方單方面解除勞動合同的條件，擅自離職的，除賠償甲方的損失和甲方為其支付的培訓費用外，還必須向甲方支付違約金。培訓費的賠償金額按照國家的有關規(guī)定計算。違約金的計算標準為：

第二十三條合同期內，在未被項目選用時或冬閑無工作的情況下，經甲方書面同意，乙方可以到其他單位就職，并仍享受甲方提供的基本工資，但乙方必須根據甲方的通知隨時返回甲方上崗工作，否則按本合同的第二十三條承擔賠償責任。

第二十四條乙方在職或離職后必須無條件嚴守甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權提請司法機關追究其刑事和民事法律責任。

十違約責任

第二十五條任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，應根據其后果和責任大小予以賠償，賠償辦法按國家有關規(guī)定執(zhí)行，也可以執(zhí)行本合同約定。

第二十六條如因不可抗力因素不能履行勞動合同，以致給對方造成損失的，違約方可不承擔賠償責任。

十一其他

第二十七條本合同雙方簽蓋章后生效，具有強制執(zhí)行效力。

第二十八條甲方制定的各項規(guī)章制度和規(guī)定辦法為合同的組成部分，乙方承認并認真遵守。

第二十九條本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

第三十條發(fā)生勞動爭議，雙方應先協商解決，協商不成時可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的十五日內可向人民法院提起訴訟。

第三十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，有關部門備案一份。

甲方(公章)：乙方(簽名)：

法人代表(簽名)：

【第3篇】中醫(yī)院物業(yè)管理服務合同

2023中醫(yī)院物業(yè)管理服務甲方：________________________

乙方：________________________

為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的物業(yè)管理，協助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，本著平等互利，等價有償的原則。________醫(yī)院將本院的物業(yè)(保潔、維修等)交由________物業(yè)管理有限責任公司。

第一條 委托管理期限

委托管理期限：自________年____月____日始至________年____月____日止，時效期限________年。

第二條 雙方權利和義務

一、甲方的權利、義務

1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。

2、甲方根據實際工作需要，委托乙方派遣 名工作人員從事保潔、維修等工作。

3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：

(1)乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。

(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失(________元以上)或人員傷亡。

(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。

(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。

(6)出現醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。

(7)乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務及其他違反合同約定行為的。

4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在____日內更換，并向甲方報告。

5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認書為依據)。無償為乙方提供物業(yè)服務的用水用電等。

6、結算、審定支付給乙方的費用。

7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。

8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。

二、乙方的權利、義務

1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。

2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。

3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。

4、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給

第三方經營。

5、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購置的用具及設備仍歸乙方所有。

6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。

7、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。

8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。

9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第三條 物業(yè)管理及服務要求

關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定

一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求：

1、全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意95﹪以上;

2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。

3、完成根據醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。

4、各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率95﹪以上。

二、保潔范圍：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔;

三、維修范圍：室內地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業(yè)人員進行更換及維修。

四、病區(qū)地面(包括病房內衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內)、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時及時擦拭;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。

三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔;小會議室、大會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢;院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。

四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。

五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：00～20：00時;冬季：7：0020：00時。如有變更，雙方協商解決。

六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應，時間為：7：00、10：00、16：00。如有變更，雙方協商解決。

第四條 費用標準及支付

一、協議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務________元人民幣(詳見物業(yè)管理服務費明細表)。

二、甲方根據乙方所需用的人員數及工資標準逐月支付給乙方相應人員的工資數額。余下的配套服務收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。

乙方按照上述收費，并按合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

第五條 違約責任

1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務期內，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務。甲、乙雙方無正當理由提前終止合同應向另一方支付合同違約金________萬元整。

2、乙方違反本合同的約定，未能完成約定的管理目標或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權終止合同。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。

3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理，造成甲方經濟損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金________元人民幣。

4、本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務費不變。

5、本合同終止后，在新的服務承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供服務，甲方按合同標準繼續(xù)支付服務費用。

6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成一致意見的情況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產生的任何糾紛，雙方應通過協商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣________萬元。

第六條 附則

甲方如因醫(yī)院業(yè)務擴大，增加醫(yī)療項目，加大工作量，須與乙方協商簽訂補充協議，雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理;本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如果協商或調解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第4篇】醫(yī)院物業(yè)管理服務標準合同范本

根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《____市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置： 市 區(qū) 路(街道) 號占地面積： 平方米建筑面積： 平方米其中住宅 平方米物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。

第二條 委托管理事項

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業(yè)網點、)的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協助當地機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項

第三條 合同期限

本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月日止。

第四條 甲方的權利和義務

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施

4.甲方在合同生效之日起____日內按規(guī)定向乙方提供經營性商業(yè)用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起____日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 項使用：

①無償使用。

②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起____日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。)，并在乙方管理期滿時予以收回

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動

8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛

9.協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權利和義務

1.根據有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

4.有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理

5.有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。

8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作

1

1.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構。

1

2.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。

第六條 管理目標

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標準(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第七條 管理服務費用

ab本物業(yè)的管理服務費按下列第 項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元

②按雙方協商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元

③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元支付期限： 方式：

2.管理服務費標準的調整按下列第 項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準調整

②按每年 %的幅度上調

③按每年 %的幅度下調

④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整

⑤按雙方議定的標準調整

3.乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

5.本物業(yè)的公用設施專用基金共計 元，由甲方負責在 時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用 元，按下列第 項執(zhí)行：

①由甲方在本合同生效之日起____日內向乙方支付

②由乙方承擔

③在 費用中支付

7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的管理費用，按下列第 項執(zhí)行：

①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元

②由甲方承擔上述管理成本費用的 %

第八條 獎懲措施

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。

第九條 違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條 其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交____市仲裁委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

________年____月____日

【第5篇】醫(yī)院保潔服務合同書

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方協商，就乙方對_________醫(yī)院提供日常保潔服務工作達成如下協議：

第一條合約總則

1、服務范圍：1—3樓公共區(qū)域，走廊、衛(wèi)生間、玻璃(里面)、2樓的病房和樓前的院子。

2、甲方坐落位置：______號

3、服務期限：本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、服務費用：按雙方協商的標準，______醫(yī)院年保潔費金額為：______元。大寫：______元整，于每月______日支付上月的服務費：______元整。

第二條甲方的權利與義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4、教育有關人員遵守達拉特旗欣康醫(yī)院保潔制度，共同維護欣康醫(yī)院內環(huán)境，愛護院內設施。

5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。

第三條乙方的權利和義務

1、乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

2、乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

3、認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。

4、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項內部規(guī)章制度。

5、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作情況的處理。

6、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

7、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

8、乙方教育員工愛護室內各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。員工在工作期間拾到任何物品均應盡快尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主。

9、乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

10、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

11、乙方為保證施工質量，須根據不同材質，//1578/采用相適應的清潔原料和操作方法。

12、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第四條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第五條總則

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

2、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

3、在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

4、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。

要加強管理，安全生產。

5、乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

6、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第四條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第五條總則

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

2、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

3、在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

日期：

日期：

【第6篇】醫(yī)院ct機保修服務合同

2023醫(yī)院ct機保修服務甲方(維修方)：_______________法定代表人：__________________住所：________________________電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________

乙方(醫(yī)院)：_________________住所：_______________________電話：________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：____________

作為醫(yī)院的窗口科室，它的正常運營和圖像質量直接關系到醫(yī)院的形象，保修顯得十分重要。

因此，甲方公司特針對貴院推出如下保修服務：

全年技術保修費為：人民幣______萬元(大寫：_______)整(具體價格由醫(yī)院機器狀況，院方支付能力及路途遠近決定)。合同簽訂之日起_____日內一次付清。

如甲乙雙方一次性簽訂______年全年保修合同，在一年內院方機器如未發(fā)生________萬元(大寫：_________)以上的零件更換費用，甲方將為乙方提供如下三項優(yōu)惠方案，乙方可自行選擇其一：

(1)：甲方為乙方免費充氣一次。

(2)：甲方為乙方免費搬遷機器一次。

(3)：其上一年保修費用中_____萬元(大寫：________)人民幣轉入第二年保修費用中。

如機器出現故障，乙方應及時電話與甲方聯系維修。

甲方將于____小時內為乙方提供電話指導服務，乙方技術人員在甲方工程師電話指導下，先自行維修或協助查到損壞的零件以便及時排除故障或檢查到應帶何電路板去維修，以減少院方停機時間，把維修時間縮短。

如此故障在電話指導下仍不能解決，_____公里以內甲方工程師應在_______小時內到達故障現場進行維修，_____公里以上甲方工程師應在_____個工作日內到達故障現場進行維修。

一年內甲方對其機器至少進行____次點檢，多方位排查機器的潛在故障，把醫(yī)院損失降到最低點，以減少貴重電路板損壞的機會。

維修過程中所產生的人民幣__________元(大寫：__________)以下的零件由甲方負擔，人民幣__________元(大寫：__________)以上的零件由乙方負擔。

甲方以優(yōu)惠價格(低于_____市場報價)向乙方提供零配件。

維修時乙方應提供一切必要條件予以協助。

本合同具有法律效力，雙方應認真遵守執(zhí)行。

本合同未盡事宜由雙方友好協商解決。

協商不成的，訴訟至_______人民法院。

本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______________乙方：________________(簽章)：____________(簽章)：_____________

法定代表人：_________代理人：______________

_______年____月____日________年____月____日

【第7篇】醫(yī)院勞動服務合同書

用工單位(甲方)：地址：

勞動者(乙方)：身份證號碼：

根據中華人民共和國《勞動法》和相關的勞動法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一勞動合同期限

第一條本合同為期限合同。

本合同自年月日起至年月日終止，其中試用期為月。

二工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，主要從事工作。

乙方應按時保質保量完成甲方的工作任務。

三工作時間

第三條根據國家的有關規(guī)定和甲方的實際工作需要，甲方施行綜合工時計算制。

四勞動報酬

第四條甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。

第五條試用期內，乙方的每(日、月)基本工資為元。

轉正后，乙方的基本工資為每月元，原則上每月以貨幣形式發(fā)放。

第六條實習的期限和待遇執(zhí)行國家有關規(guī)定。

第七條當乙方參加甲方的具體施工或行政工作時，同時享受崗位工資及相關補助，此崗位工資和相關補助的標準由甲方統(tǒng)一制定。

如乙方未參加甲方的具體施工或行政工作時，僅享受基本工資。

第八條特殊情況的員工不適合本節(jié)的以上條款，以甲乙雙方約定的工資為準，即上崗后，每(日、月、年)元。

五甲方的權利和義務

第九條甲方的權利

1.甲方有依法制訂和修改規(guī)章制度和管理辦法的權利。

2.甲方有分配和下達生產、工作任務的權利。

3.有檢查、考核乙方生產、工作、學習和技術狀況的權利。

4.按照國家法律、法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，決定乙方勞動報酬的分配形式，并對乙方實施獎勵或處分的權利;

5.雙方約定的其他權利。

第十條甲方的義務

1.按照國家有關勞動安全、勞動保護、企業(yè)安全衛(wèi)生的規(guī)定，向乙方提供必須的勞動條件的義務。

2.根據有關規(guī)定和本合同的有關條款，按時支付乙方勞動報酬并提供社會保險福利的義務;

3.創(chuàng)造條件提高乙方政治思想素質和業(yè)務技術水平的義務;

4.向乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品的義務;

5.雙方約定的其他義務。

六乙方的權利和義務

第十一條乙方的權利

1.有依法取得勞動報酬、休息休假的權利;

2.有享有社會保險和福利待遇的權利;

3.有參加民主管理、獲得政治榮譽、物質獎勵的權利;

4.有提請勞動爭議仲裁的權利;

5.法律規(guī)定的其他權利。

第十二條乙方的義務

1.服從甲方的組織管理，積極生產保質保量完成工作任務的義務;

2.有接受甲方管理，服從甲方安排、遵守甲方的規(guī)章制度的義務;

3.有保守甲方商業(yè)秘密的義務;

4.有熱愛企業(yè)、維護企業(yè)榮譽、保護企業(yè)財產、愛護生產設備的義務。

七社會保險與福利

第十三條甲乙雙方必須依法參加社會保險，甲方按照甲方所在地規(guī)定的比例按月為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險費，乙方個人負擔的部分，由甲方代乙方在其工資中扣繳。

第十四條乙方因工受傷或致殘在醫(yī)療期滿或醫(yī)療終結，按唐山市《市勞險

第十五條乙方工作期間的勞保用品，參照同類行業(yè)，結合甲方實際情況發(fā)放。

第十六條乙方其他的保險福利待遇，按照國家、甲方所在地以及甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

八勞動合同的終止、解除、續(xù)訂及延長變更

第十七條勞動合同的終止

1.在合同期間，任何一方毀約、違約，另一方均有權終止合同，并追究對方的相應責任。

2.甲方破產時可以終止合同。

3.國家有關部門或有關政策不允許甲方繼續(xù)經營時，可以終止合同。

4.人力不可抗因素(如戰(zhàn)爭)出現，可自行終止。

5.本合同期滿時，可以無條件終止合同。

第十八條勞動合同的解除

1.經甲乙雙方協商一致同意，可以接觸勞動合同。

2.乙方有下列情況之一時，甲方可以解除勞動合同。

、試用期間;

、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

、有營私舞弊、貪污受賄行為的;

、嚴重失職，給甲方造成重大經濟或名譽損失的;

、被依法追究刑事責任的;

、其他對甲方合法權益造成損害的。

3.甲方有下列情況之一時，乙方可以解除勞動合同。

、試用期間;

、甲方以暴力威脅或以非法手段限制乙方人生自由強迫其勞動的;

、甲方未按照勞動合同約定制服勞動報酬或者提供勞動條件的;

、乙方要求調離企業(yè)，經甲方以書面形式同意的。

4.下列情況之一時，甲方可以解除勞動合同。

但是應當提前30日以書面形式通知乙方，并依照國家的有關規(guī)定給予相應的經濟補償。

、乙方患病或非因工受傷，在醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能或不愿從事甲方另行安排的工作的;

、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

、勞動合同訂立時，所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行的，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的;

、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的。

5.有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同：

、乙方因工受傷或致殘治療期間;

、乙方在孕期、產期、哺乳期內;

、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十九條勞動合同的續(xù)訂及延長變更

1.勞動合同期滿后勞動合同終止后，如雙方同意續(xù)訂必須采用書面形式并報有關部門備案。

2.乙方在甲方連續(xù)工作六年以上，如雙方同意續(xù)延可訂立無固定期限的勞動合同。

3.甲方依照條例裁減人員，六個月之內，如需錄用新的同性質的人員，應優(yōu)先錄用被裁減人員。

4.女職工在孕期、產期、哺乳期間，可延長合同期限至規(guī)定的假期結束。

5.對合同期滿，但因工受傷或致殘的職工在治療期間或停工醫(yī)療期未滿時，可延長合同期限到治療結束或停工醫(yī)療期滿時為止。

6.乙方不能勝任本職工作時，甲方可變更合同調整其薪水。

九雙方特別約定

第二十條乙方在甲方工作期間，必須遵守國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，并為自己的行為承擔相應的刑事和民事責任。

第二十一條乙方在甲方工作期間，如有侵占、挪用、貪污受賄行為或以其他形式損害公司利益時，甲方有權提請司法機關追究乙方的責任。

第二十二條合同期間，乙方未經甲方同意，又不具備乙方單方面解除勞動合同的條件，擅自離職的，除賠償甲方的損失和甲方為其支付的培訓費用外，還必須向甲方支付違約金。

培訓費的賠償金額按照國家的有關規(guī)定計算。

違約金的計算標準為：

第二十三條合同期內，在未被項目選用時或冬閑無工作的情況下，經甲方書面同意，乙方可以到其他單位就職，并仍享受甲方提供的基本工資，但乙方必須

根據甲方的通知隨時返回甲方上崗工作，否則按本合同的第二十三條承擔賠償責任。

第二十四條乙方在職或離職后必須無條件嚴守甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權提請司法機關追究其刑事和民事法律責任。

十違約責任

第二十五條任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，應根據其后果和責任大小予以賠償，賠償辦法按國家有關規(guī)定執(zhí)行，也可以執(zhí)行本合同約定。

第二十六條如因不可抗力因素不能履行勞動合同，以致給對方造成損失的，違約方可不承擔賠償責任。

十一其他

第二十七條本合同雙方簽字蓋章后生效，具有強制執(zhí)行效力。

第二十八條甲方制定的各項規(guī)章制度和規(guī)定辦法為合同的組成部分，乙方承認并認真遵守。

第二十九條本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

第三十條發(fā)生勞動爭議，雙方應先協商解決，協商不成時可向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的十五日內可向人民法院提起訴訟。

第三十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，有關部門備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

【第8篇】醫(yī)院物業(yè)管理服務合同標準范本

委托方(甲方)：________________________

受托方(乙方)：________________________

一、合同概況

合同名稱：________________________

服務地點：________________________

服務內容：對醫(yī)院內部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生保潔安全巡邏，并提供所有的保潔工具。

工作范圍：醫(yī)院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內停車場，地下室。

保潔人員工作標準：

1)遵紀守法、服從領導;統(tǒng)一著裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語;行為規(guī)范，服務熱情。

2)保持醫(yī)院范圍內的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵;衛(wèi)生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

3)墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔1次。

4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

5)衛(wèi)生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

6)開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理，

7)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

8)辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次周。

9)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。

10)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。

保安人員工作標準：

1、服裝整齊，文明禮貌執(zhí)勤，上崗時不得吸煙。

2、負責中醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，維持正常醫(yī)療秩序。

3、積極配合機關打擊門診部醫(yī)托、偷、扒、搶等違法犯罪活動。

4、負責維持大門及消防通道的交通秩序，創(chuàng)造良好、快捷、安全的就診環(huán)境。

5、協助負責引導120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協助急救人員進入大樓。

6、負責協助中醫(yī)院搞好消防安全工作。

7、負責院區(qū)人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜。

8、負責晚上院區(qū)內公共區(qū)域照明燈的開關。

9、負責醫(yī)院交付的其他工作任務。

二、崗位設置及作息時間安排

1.崗位及人員設置：保安人員________名，保潔人員________人。

2.保安服務實行2班制，保證24小時有保安在崗;保潔上班時間早上6點晚上20點。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1)負責對乙方保潔服務工作的內容、范圍和標準，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

3)按時向乙方支付應付服務費用。

4)向乙方無償提供保潔用水、用電。

5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6)有告知本單位規(guī)章制度和有關保潔保安工作的義務。

7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8)甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權利和義務

1)負責合同規(guī)定工作范圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統(tǒng)一著裝，定崗位，持證上崗。

2)乙方人員如發(fā)現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

3)保證環(huán)境衛(wèi)生質量，提供優(yōu)質服務。

4)愛護甲方的設備設施，節(jié)約用水、用電。

5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。

6)按時收取服務費用。

7)文明禮貌優(yōu)質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

8)乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關系，其工資待遇的給付屬于乙方內部管理范圍，與甲方無關。

四、本協議服務費用、付費時間及方式

1、雙方議定甲方每年支付服務費用共計人民幣(大寫)____________(小寫)___________元。

2、甲方分期按月付費其月付款金額為人民幣(大寫)_______________(小寫)___________元。付款時間為當月____日前劃撥當月服務費用，如遇節(jié)假日，付款時間順延。但順延時間不得超過5天。

五、違約責任

1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。

2、甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方1%的滯納金。

六、合同履行期限

此次項目合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

七、其他約定

1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個月前以書面形式通知另一方，另一方在____日內予以答復，任何一方不能按時答復，都要賠償另一方____月服務費作為違約金。如甲方不能履行合同半年以上，應對乙方投資購買的設備和保潔用品按半價收購。

2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協商這項工作的費用。

3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協商解決，協商不成，可向申請仲裁。

4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價和成本的提高，可雙方協商適當增加保潔保安費用，另外簽定補充協議，和本合同有同樣的法律效應。

八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：___________________

代表人(簽字)：________________ 代表人(簽字)：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

【第9篇】醫(yī)院保安服務合同

甲方：_______(以下簡稱甲方)乙方：_______(以下簡稱乙方)

為確保甲方的人員和財產安全，維護甲方正常的生產、經營、工作和生活秩序，依據國家相關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。

一、服務范圍

1、乙方向甲方提供公司保安服務，包括門衛(wèi)、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;

2、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關的其它服務。

二、服務期限

合同期限：_______年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，合同期滿后視情況另行協商或續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

1、甲方聘請乙方保安隊員_______人，按每人每月_______元支付有償服務費，共計_______元(大寫)______________元;

2、甲方每季度末依據本合同的相關規(guī)定和獎懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進行考評，在進行了獎勵和處罰后足額支付;

3、服務費按季度支付，甲方在第二個季度的5日前憑乙方開據的發(fā)票進行支付。

四、服務內容(安全保衛(wèi)任務)

見附件一

五、甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供保安隊員的辦公桌椅、通訊聯絡工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費用;

2、甲方應配備符合國家要求的消防設施，制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責;

3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費;

4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報告或建議應及時答復和改進;

5、甲方有權對乙方派遣(派駐)的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員;

6、甲方對乙方派遣(派駐)的保安隊員，協助乙方實行雙重管理，督促乙方保安隊員遵守甲方合法的各項規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排;有權對保安隊員的勞動紀律、工作情況進行監(jiān)督、檢查和指導;

7、對工作表現突出、忠于職守、機智勇敢的隊員，甲方應給予一定的獎勵，以激勵保安隊員的工作積極性(見附件二);

8、甲方應嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關法律法規(guī)處理。

六、乙方的權利和義務

1、乙方派遣到甲方的保安隊員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案;乙方應制定保安人員的崗位職責、績效考核辦法和獎懲制度，并提供給甲方;

2、在甲方指定守護區(qū)域內發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，應及時處理，采取措施保護發(fā)案現場，并及時向甲方和公安機關報案，協助公安機關偵查，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。

3、乙方的保安人員必須嚴格執(zhí)行崗位職責和安全保衛(wèi)任務，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，經公安機關確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負責承擔賠償責任(破案后追回的財物歸乙方);

4、乙方應落實防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現責任區(qū)域內的安全隱患，應及時報告甲方并協助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經濟損失乙方不承擔賠償責任;

5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊員離開崗位從事其他工作造成的經濟損失乙方不承擔賠償責任;

6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財經制度造成損失，個人(家庭)現金、手飾、手表、手機等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負責賠償;

7、乙方應加強對保安隊員的教育培訓、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調整的隊員，乙方應及時補充調整，確保服務單位的安全防范工作優(yōu)質高效;

8、乙方中隊長必須保證不少于每天8小時，每周5天在甲方工作。

七、違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務費總額的10%賠償違約金;

2、甲方應按時向乙方支付服務費，逾期支付或拖欠保安服務費造成乙方不能按時計發(fā)隊員工資所造成的一切后果由甲方負責;

3、乙方承擔的賠償責任須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金;

4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決;

5、其他見附件三。

八、其他事項

1、乙方派駐甲方的保安隊員的制服、防衛(wèi)器械及有關裝備由乙方負責;

2、乙方派遣到甲方的保安隊員的所有社會保險均由乙方負責;

3、乙方派遣到甲方的保安隊員在執(zhí)勤任務中，因工傷殘(死亡)的，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定進行協商妥善處理;

4、在協議有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本協議。

5、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。

甲方：______________(簽章)乙方：______________(簽章)

法人代表：______________法人代表：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

簽訂時間：_______年___月__日簽訂時間：_______年___月__日

附件一：服務內容

負責醫(yī)院門衛(wèi)、大廳、樓道、科(室)及公共區(qū)域設施設備的安全保衛(wèi)工作，在防火、防盜、防丟失、防醫(yī)托、防醫(yī)院利益受損等方面下功夫見成效。

二、負責醫(yī)院醫(yī)療危險廢品廢物處理，圍繞院感工作抓好滅“四害”及相關配合工作。

三、積極做好醫(yī)院消防工作，同時負責氧氣運輸、安裝及記錄工作。

四、負責醫(yī)院外所有宿舍水、電、氣費的繳納，宿舍安全管理及人員清查工作。

五、負責監(jiān)控室的運行管理工作，停車場的秩序維護及清潔工作。

六、協助相關部門維護醫(yī)院醫(yī)患關系、員工關系的處理，始終與公安、消防、環(huán)保等部門保持密切聯系，確保應急突發(fā)事件得到有效處置。

七、嚴格執(zhí)行醫(yī)院《保安巡邏管理制度》，加強重點部位、關鍵環(huán)節(jié)的巡查，及時消除安全隱患，確保醫(yī)院全天候安全穩(wěn)定。

八、完成院領導交辦的其他工作，并在確保醫(yī)院安全的前提下，協助后勤部處理勤雜事務。

附件二：保安獎懲制度實施細則

1、發(fā)現并設法抓獲各種違法犯罪分子者。(獎100元)

2、保安人員見義勇為維護公司利譽、敢于同壞人壞事做斗爭，服從工作成績顯著者。(獎100元)

3、年終被評為“先進保安員”者。(獎100元)

4、凡在值勤中，日常管理中完成規(guī)定目標，無違紀違章行為和其他處罰，各項工作積極主動圓滿完成者。(獎30——50)

班長責任心強，以身作則，怎真監(jiān)督本班人員執(zhí)勤，帶領保安人員圓滿完成任務者。(獎30——60元)

5、保安人員必須提前15分鐘交接班(包括當班記錄)不準遲到、早退，每一次不按要求交接班或遲到、早退一次分別罰款10元。(班長20元)

6、執(zhí)勤人員必須按規(guī)定著裝，不許留長發(fā)，胡須、穿拖鞋、衣冠不整，沒發(fā)現一次分別罰款10元。(班長20元)

7、當班期間不準睡崗、串崗、空崗、脫崗、看書等與工作無關的事情，發(fā)現一次分別罰款10元。(班長20元)

8.外來客人辦事一律在門衛(wèi)登記，門衛(wèi)與有關部門聯系，經同意或相關人員到場后，方可指引客人去向，發(fā)現一次不登記、通報的罰款10元。(班長20元)

9.對出入車輛、人員和物資必須認真檢查，憑出門證放行，并認真核對票物是否相符，不準私放公物出廠，否則，因不負責任造成物品流失，發(fā)現一次罰款100元，直至開除出廠。(班長200元)

10.熟悉掌握防范區(qū)域內的各種情況，確保不出現被盜案件，發(fā)現一次被盜案件，當班保安罰款100元，視情節(jié)輕重給予開除出廠。(班長200元)

11.執(zhí)勤人員必須應盡職守，認真履行職責，遵守公司規(guī)章制度，不準吵架甚至打架，不準監(jiān)守自盜，發(fā)現一次監(jiān)守自盜扣罰當月工資，開除出廠情節(jié)嚴重的交公安機關處理。

12.巡邏人員每兩小時巡邏一次，節(jié)假日，夜間每1小時巡邏一次，發(fā)現每少一次扣罰10元

13、當班保安人員，每天做好當班工作和巡視記錄，每少一班扣罰10元

14、崗人上員必須認真負責，不準懈擔不準酗酒、醉酒狀態(tài)上崗。

發(fā)現一次罰款10元。(班長20元)

15、加強對場內員工和對外來客人交通工具的停放管理，按照公司指定位置整齊停放，發(fā)現在非指定位置有一輛交通工具或擺放不規(guī)范整齊的全班罰款10元

附件三：

(1)勞動者違反服務期約定要求提前解除合同的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。從此規(guī)定看，假如沒有培訓費就不能約定違約金。

【第10篇】醫(yī)院保安服務合同范本

甲方：_______(以下簡稱甲方) 乙方：_______(以下簡稱乙方)

為確保甲方的人員和財產安全，維護甲方正常的生產、經營、工作和生活秩序，依據國家相關法律 法規(guī) ，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。

一、 服務范圍

1、 乙方向甲方提供公司保安服務，包括門衛(wèi)、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作

2、 乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關的其它服務。

二、服務期限

合同期限：_______年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，合同期滿后視情況另行協商或續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

1、甲方聘請乙方保安隊員_______人，按每人每月_______元支付有償服務費，共計_______元(大寫)______________元

2、甲方每季度末依據本合同的相關規(guī)定和獎懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進行考評，在進行了獎勵和處罰后足額支付

3、服務費按季度支付，甲方在第二個季度的5日前憑乙方開據的發(fā)票進行支付。

四、服務內容(安全保衛(wèi)任務)

見附件一

五、甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供保安隊員的辦公桌椅、通訊聯絡工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費用

2、甲方應配備符合國家要求的消防設施，制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責

3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費

4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報告或建議應及時答復和改進

5、甲方有權對乙方派遣(派駐)的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員

6、甲方對乙方派遣(派駐)的保安隊員，協助乙方實行雙重管理，督促乙方保安隊員遵守甲方合法的各項規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排有權對保安隊員的勞動紀律、工作情況進行監(jiān)督、檢查和指導

7、對工作表現突出、忠于職守、機智勇敢的隊員，甲方應給予一定的獎勵，以激勵保安隊員的工作積極性(見附件二)

8、甲方應嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關法律法規(guī)處理。

六、乙方的權利和義務

1、乙方派遣到甲方的保安隊員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案乙方應制定保安人員的崗位職責、績效考核辦法和獎懲制度，并提供給甲方

2、在甲方指定守護區(qū)域內發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，應及時處理，采取措施保護發(fā)案現場，并及時向甲方和公安機關報案，協助公安機關偵查，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。

3、乙方的保安人員必須嚴格執(zhí)行崗位職責和安全保衛(wèi)任務，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，經公安機關確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負責承擔賠償責任(破案后追回的財物歸乙方)

4、乙方應落實防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現責任區(qū)域內的安全隱患，應及時報告甲方并協助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經濟損失乙方不承擔賠償責任

5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊員離開崗位從事其他工作造成的經濟損失乙方不承擔賠償責任

6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財經制度造成損失，個人(家庭)現金、手飾、手表、手機等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負責賠償

7、乙方應加強對保安隊員的教育培訓、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調整的隊員，乙方應及時補充調整，確保服務單位的安全防范工作優(yōu)質高效

8、乙方中隊長必須保證不少于每天8小時，每周5天在甲方工作。

七、 違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務費總額的10%賠償 違約金

2、甲方應按時向乙方支付服務費，逾期支付或拖欠保安服務費造成乙方不能按時計發(fā)隊員 工資 所造成的一切后果由甲方負責

3、乙方承擔的賠償責任須在賠償責任確定后的30日內支付 賠償金

4、甲乙雙方因 合同履行 發(fā)生爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決

5、其他見附件三。

八、其他事項

1、乙方派駐甲方的保安隊員的制服、防衛(wèi)器械及有關裝備由乙方負責

2、乙方派遣到甲方的保安隊員的所有 社會保險 均由乙方負責

3、乙方派遣到甲方的保安隊員在執(zhí)勤任務中，因 工傷 殘(死亡)的，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定進行協商妥善處理

4、在協議有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本協議。

5、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。

甲方：______________(簽章) 乙方：______________(簽章)

法人代表 ：______________ 法人代表：______________

委托 代理 人：______________ 委托代理人：______________

聯系電話：______________ 聯系電話：______________

簽訂時間：_______年___月__日 簽訂時間：_______年___月__日

【第11篇】婦女兒童醫(yī)院服務巡查制度

1、醫(yī)院巡查組由醫(yī)務科、護理部、行風辦組成，每天的巡查工作至少有兩名巡查組成員組成。

2、巡查組每天不定時對全院工作秩序、工作質量，醫(yī)德醫(yī)風、院容院貌等情況進行巡視，排查安全隱患。

3、巡查中發(fā)現的問題巡查人員能夠解決的應立即給予解決，不能解決的應于當日上報給客服部主任，客服部主任不能解決的由客服部主任上報代班院長，代班院長仍無法解決的交由分管院長處理。

4、對巡查過程中發(fā)現的問題要做好登記并讓當事人及科主任簽字，限期整改。

5、巡查組在每天的行政早會上要對前一天的巡查情況進行交班反饋。

6、巡查組組長應將每月巡查結果匯總后定期通報。

7、巡查人員必須保證巡查及時、長效，對科室整改情況進行監(jiān)督檢查。

8、巡查人員要以身作則，公平公正對待巡查中發(fā)現的問題，對違規(guī)現象要敢于指出并處理，對不良現象和違規(guī)行為按醫(yī)院規(guī)定嚴格處罰。

9、本制度自_______年_________月_________起執(zhí)行。

_________市婦女兒童醫(yī)院

____________年_________月_________日

【第12篇】醫(yī)院物業(yè)管理服務熱門合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的物業(yè)管理，協助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，本著平等互利，等價有償的原則。________醫(yī)院將本院的物業(yè)(保潔、維修等)交由________物業(yè)管理有限責任公司。

第一條 委托管理期限

委托管理期限：自________年____月____日始至________年____月____日止，時效期限________年。

第二條 雙方權利和義務

一、甲方的權利、義務

1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。

2、甲方根據實際工作需要，委托乙方派遣 名工作人員從事保潔、維修等工作。

3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：

(1)乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。

(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失(________元以上)或人員傷亡。

(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。

(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。

(6)出現醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。

(7)乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務及其他違反合同約定行為的。

4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在____日內更換，并向甲方報告。

5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認書為依據)。無償為乙方提供物業(yè)服務的用水用電等。

6、結算、審定支付給乙方的費用。

7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。

8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。

二、乙方的權利、義務

1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。

2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。

3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。

4、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給

第三方經營。

5、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料乙方自己購置的用具及設備仍歸乙方所有。

6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。

7、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。

8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。

9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第三條 物業(yè)管理及服務要求

關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定

一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求：

1、全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意95﹪以上

2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。

3、完成根據醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。

4、各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率95﹪以上。

二、保潔范圍：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔

三、維修范圍：室內地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業(yè)人員進行更換及維修。

四、病區(qū)地面(包括病房內衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內)、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時及時擦拭出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。

三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔小會議室、大會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。

四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。

五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：00～20：00時冬季：7：0020：00時。如有變更，雙方協商解決。

六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應，時間為：7：00、10：00、16：00。如有變更，雙方協商解決。

第四條 費用標準及支付

一、協議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務________元人民幣(詳見物業(yè)管理服務費明細表)。

二、甲方根據乙方所需用的人員數及工資標準逐月支付給乙方相應人員的工資數額。余下的配套服務收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。

乙方按照上述收費，并按合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

第五條 違約責任

1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務期內，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務。甲、乙雙方無正當理由提前終止合同應向另一方支付合同違約金________萬元整。

2、乙方違反本合同的約定，未能完成約定的管理目標或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權終止合同。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。

3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理，造成甲方經濟損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金________元人民幣。

4、本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務費不變。

5、本合同終止后，在新的服務承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供服務，甲方按合同標準繼續(xù)支付服務費用。

6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成一致意見的情況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產生的任何糾紛，雙方應通過協商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣________萬元。

第六條 附則

甲方如因醫(yī)院業(yè)務擴大，增加醫(yī)療項目，加大工作量，須與乙方協商簽訂補充協議，雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如果協商或調解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第13篇】醫(yī)院物業(yè)管理服務熱門合同樣書

甲 方：_____________________

乙 方：_____________________

根據《民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供物業(yè)管理工作達成如下協議：

一、服務內容

護工服務職責、要求，詳見本協議書附件《醫(yī)院護工計劃書》。

二、服務期限

本合約期限從________年____月____日起到________年____月____日止，期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

三、雙方責任

1、甲方責任：

(1)對乙方的護工服務工作予以方便協助。

(2)提供乙方管理人員的辦公場所和內線電話以便和院方進行聯系和處理工作。

(3)提供值班護工所需的水、電以及適當的更衣場所和宿舍。

(4)為乙方代收每日的護工費，當天下班前與本公司計價員合算當天護工收入并存入本公司銀帳號。

(5)在收費處提供位置給乙方計價員，處置室安排位置，供乙方負責向病人及家屬解釋、宣傳簽單。

(6)甲方協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負經濟責任。

2、乙方責任：

(1)提供外勤________名護工工作。

(2)嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的護工服務職責、要求、標準，做到優(yōu)質服務。

(3)乙方員工必須遵守職來道德，遵守甲方的規(guī)章制度，愛護醫(yī)院的財物，不做有損甲方聲譽之事。

(4)每月收發(fā)護士長意見表以及病人滿意度調查表，征求各方面意見，不斷改進服務質量。

(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發(fā)生的一切費用。

四、協議終止

如一方因故終止或提前解除合同應到少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續(xù)存在。

五、違約責任

若其中一方違約，對方有權提前解除本協議并追索相應之損失。

六、其他

1、本合同書經甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時生效。

2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

3、未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第14篇】縣醫(yī)院物業(yè)服務合同

2023縣醫(yī)院物業(yè)服務第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據《中華人民共和國民法典》，《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，就甲方委托乙方對______縣醫(yī)院提供物業(yè)管理及配套服務簽訂本合同。

第二條物業(yè)基本情況

1、物業(yè)類型：______縣醫(yī)院保潔及相關配套服務

2、坐落位臵及服務場所：______縣醫(yī)院內

3、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項。

第三條乙方提供管理服務的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人，本物業(yè)的物業(yè)使用人應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條物業(yè)管理范圍、內容詳見本合同附件一(______縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求)、附件二(報價明細表)、附件三(設備及工具耗材目錄清單)附件四(物業(yè)管理服務承諾書)

1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地面、外圍環(huán)境。

2、全院中心運送服務。

3、負責洗衣房日常布類洗滌工作。

第五條配套服務

1、協助晨間護理護士整理床、被。

2、被服管理，負責清、污被服的清點和回收工作。

3、整理出院病人床、被及清點物品。

4、手術室、產房、供應室、輸液室、按要求做好相關清潔雜工。

5、在工作期間協助為病區(qū)送藥及院內標本。

6、醫(yī)療垃圾交接。

第三章雙方權利和義務

第六條甲方的權利、義務

1、依照本合同規(guī)定將______縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理。

2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：

(1)乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。

(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失(20______元以上)或人員傷亡。

(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。

(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。

(6)出現醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。

(7)乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按服務清單內容提供服務及其他違反合同約定行為的。

3、甲方在合同生效之日起7日內按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關資料(由甲乙雙方簽確認書為依據)，并在乙方管理期滿時予以收回。

4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在日內更換，并向甲方報備。

5、甲方在合同生效之日起_____日內按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認書為依據)。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房。工作用房水電費由甲方負責(不含乙方煮飯和空調用電)、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責。

6、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。

7、結算、審定支付給乙方的費用。

8、概不承擔乙方的任何法律糾紛。

9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。

10、提供專業(yè)的消毒液及工具。

第七條乙方的權利、義務

1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法(具體詳見______縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求)。

2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。

3、有權依照甲方委托對物業(yè)管理制度進行修訂。

4、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。

5、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給第三方經營。

6、甲方原有后勤服務臨時工人員人事關系、待遇及管理等，乙方應按原勞動合同(甲方與后勤人員簽訂)約定繼續(xù)履行，乙方未能按原勞動合同繼續(xù)履行應承擔因此產生的經濟補償金、賠償金等。

7、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購臵的用具及設備仍歸乙方所有。

8、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系，乙方應承擔與管理服務有關的直接運營費用。該費用包括但不限于下列費用：乙方員工工資、社保費用，培訓材料，與承擔管理服務有關的所有清潔材料、工具、消耗品和其它費用，乙方公司法定稅費，物業(yè)管理日常辦公費用等費用。

9、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。

10、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核(甲方考核標準以______縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求);確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。

11、政策、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的其他責任。

12、乙方提供配套服務中涉及與醫(yī)療相關事務而發(fā)生的責任由甲方承擔。

第四章物業(yè)管理及服務要求

第八條關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定

乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求：

1、全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意85﹪以上;

2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率85﹪以上。

3、完成根據醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率85﹪以上。

4、各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率85﹪以上。

一、病區(qū)

(1)除護士站、治療室、護士長辦公室外，病區(qū)地面(包括病房內衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、盥洗室內水槽、開水器、護士站吧臺、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用施康液擦拭，施康液由病區(qū)護士配比后提供;醫(yī)生辦、主任辦(示教室)、值班室每周清掃二次(包括家具、墻面、天棚);病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內)、病床、凳子、陪人床、熱水瓶架每周擦拭，污染時及時擦拭;病區(qū)天花板、空調表面等每月清潔一次;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。

(2)、手術室、產房按現有工作要求做好保潔工作。

2、門診樓

門診1—4層大廳、走廊、樓梯、各診室、急診科、急診搶救室地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔;各辦公室內、診室、檢查室家具每日擦拭1-2次;4層會義室、行政值班室至少每周清掃一次，使用后及時保潔，公共廁所每日清掃二次，水箱等每日擦拭一次，并保持無臭、無污垢。

3、放射科、檢驗科、體檢中心、值班室地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間參照門診樓保潔要求。

4、室外廣場、道路、綠化等每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理，綠化及時除雜草。

5、垃圾每日收集二次，并及時清理。

6、供應綜合樓：按現有供應室保潔要求做好工作。

1-3層走廊、廁所、樓梯、辦公室、閱覽室、信息中心至少每日清掃一次，每月大掃除(天棚、燈管、家具、墻面)，并保潔。

7、保潔時間：住院樓6：00-20：00、門診樓、供應綜合樓按醫(yī)院上班時間提前1小時，下午下班推遲半小時。

第九條配套服務質量要求

1、人員要求固定，到崗人員情況及調換應及時告知各病區(qū)護士長，門診部主任及相應科室負責人。若要調離必須告知科室負責人。

2、對不負責任，工作表現差的人員，護士長及科室負責人有權提出調離建議，乙方應安排頂替人員到崗。

第五章委托管理期限

第十條委托管理期限：自20___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止，時效期限年。

第六章費用標準及支付

第十一條物業(yè)管理服務費和配套服務收費金額全年為叁拾陸萬捌仟元整。

按每月平均轉賬支付合同款，支付時間由醫(yī)院財務科根據月考評分情況核算后次月初7日內向乙方支付上月的服務費，甲方不得拖延。乙方按照上述收費，并按合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

如果本合同服務費在應付日后60天內未支付(非甲方原因造成延期支付除外)，乙方有權立即終止本合同，但應提前一個月以書面方式通知甲方。

第七章違約責任

第十二條

1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務期內，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務。甲、乙雙方無正當理由提前終止合同應向另一方支付合同違約金2萬元整。

2、乙方違反本合同的約定，未能完成約定的管理目標或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權終止合同。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。

3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理，造成甲方經濟損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金200元。

4、本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務費不變。

5、本合同終止后，在新的服務承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供服務，甲方按合同標準繼續(xù)支付服務費用。

6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成一致意見的情況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。

因履行本合同產生的如何糾紛，雙方應通過協商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。

乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣50000元。

第八章附則

第十三條甲方如因醫(yī)院業(yè)務擴大，增加醫(yī)療項目，加大工作量，須與乙方協商簽訂補充協議，雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十五條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如果協商或調解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民法院起訴。

第十六條合同附件。

下述附件應被視為本合同不可分割的部份。

附件一：______縣醫(yī)院物業(yè)管理(保潔)方案

附件二：報價明細表

附件三：設備、工具和消耗品清單

附件四：物業(yè)服務承諾書

第十七條本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送______縣政府采購中心存檔。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

簽訂日期：20___________年_____月_____日

【第15篇】醫(yī)療定點醫(yī)院服務合同

2023醫(yī)療定點醫(yī)院服務甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商同意，達成如下協議，以此共同遵守。

一、 乙方為甲方職工醫(yī)療、急診急救、健康體檢、職業(yè)健康體檢定點醫(yī)院。

二、 甲方如有礦難等急診急救患者，乙方接到甲方電話告知后，應立即派120救護車及醫(yī)護人員在最短的時間內到達現場救治。

三、 甲方患者在乙方診治期間要遵紀守法，遵守乙方的各項規(guī)章制度。并按照乙方的醫(yī)療、急診急救、健康體檢和職業(yè)健康體檢流程進行診治和體檢。

四、 甲方在乙方醫(yī)院進行一般醫(yī)療急診急救要先交費后看病。遇有特殊情況甲方未帶現金需救治的，乙方應根據甲方的介紹信或聯系人的意見先搶救后交費。

五、 甲方在乙方體檢，要先和乙方體檢中心協商體檢相關內容、人數、時間等。體檢完成后10日內結清相關費用。

六、 甲方在乙方就診或體檢，醫(yī)療服務和收費標準均按照乙方公司員工等同對待。

七、 根據甲方所需，乙方要及時向甲方通報搶救、治療進展情況，做到醫(yī)患雙方心中有數。

八、 本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

九、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方單位：(蓋章) 乙方單位：(蓋章)

甲方代表：

乙方代表：(簽字)

年 月(簽字)日