集體合同（3份范本）

【第1篇】集體房屋買賣服務合同

2023集體房屋買賣服務出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產。

根據(jù)《民法典》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協(xié)調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協(xié)議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

【第2篇】廚房集體服務合同書

甲方：( )(以下簡稱甲方)

乙方：( )先生為代表的廚師團體(以下簡稱乙方)

雙方經過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達成一致，甲方聘請乙方( )先生擔任酒店行政總廚，愿意將本餐廳廚房人事管理、工資發(fā)放承包給乙方。

一、承包期限暫定 ____ 年，于 ________ 年 ____ 月 ____ 日起至 ________ 年 ____ 月 ____ 日止。將廚房承包給乙方工作。人員共 _____ 人?；驹鹿べY定為稅后工資人民幣 ____________ 元整 ( 大寫 : ___ 拾 ___ 萬 ___ 千 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元) 。每月的工資發(fā)放為次月的 ___ 日，由乙方代表代領代發(fā)、自由支配。

二、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率 45% ——50%的基礎上，營業(yè)額(酒水、菜肴等)保底為 _____ 萬，如超出 _____ 萬以上部分，按超出的總營業(yè)額的 ___% 提成作為廚房的獎金，獎金于次月的 ____ 日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方自由支配。

三、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)，節(jié)假日補貼和其他福利，參照相關法規(guī)與酒店其他員工同等。

四、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動。

五、甲方的權力和義務：

1 、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境的義務。

2 、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。

3 、乙方須接受甲方領導和監(jiān)督，如乙方違反相關店規(guī)，甲方有權利對乙方做出正當處罰(具體條例協(xié)規(guī)章制度中)。

4 、甲方為乙方管理及技術保密，如發(fā)生泄露造成的一切損失和后果由甲方負責。

六、乙方的權力和義務:

1 、在保證餐廳正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。

2 、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。

3 、 乙方有遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求的要求、設備設施保管的要求。

4 、乙方技術人員變動，提前三日與甲方協(xié)商解決。

5 、廚房原料由乙方報單，甲方負責購買，乙方有權退回(拒用)一切不合格原料。

七、公傷事故的處理方法：乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，由甲方負責參照相關法律法規(guī)處理。

八、如遇餐廳轉讓，甲方須提前1個月通知乙方。后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須結清所有工資并補償半個月工資。如遇到非典等類似情況則按相關法規(guī)處理。

九、提前終止協(xié)議的處理方法：

1 、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知對方，甲方須結清所有工資并補償乙方1個月工償。

2 、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償1個月基本工資給甲方做為找用。

十、違約的處理辦法：

1 、欠發(fā)工資或獎金十天以上視為違約。

2 、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

3 、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

4 、雙方刻意刁難對方視為違約。

5 、以上4項任何一方違約將賠償對方半個月基本工資。

十一、補充條款：

————————————————————-——-————

十三、協(xié)議在執(zhí)行中，經雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

(法人代表簽字、酒店印章) (乙方代表簽字、私人印章)

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

【第3篇】集體房租賃服務合同

2023集體房租賃服務出租單位：

承租單位：

簽訂地點：

簽訂時間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上

2、承租人所欠各項費用達元以上

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：：委托代理人：：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見：鑒證機關

鎮(zhèn)經管辦經辦人：

_____年_____月_____日