土地承包轉(zhuǎn)讓合同（15份范本）

【第1篇】2021農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)讓方：（三人） （簡稱甲方）

受讓方：（二人） （簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限： ）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

（此頁無正文）

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

乙方住址：

發(fā)包方代表（簽章）

年 月 日

【第2篇】土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合約

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住址：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

(1)、轉(zhuǎn)讓土地的四至：東至長石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。

(2)、轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)雁田村牛場陷。

(3)、轉(zhuǎn)讓土地的面積：面積約為20畝，以實際測量為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓的期限和起止日期

承包經(jīng)營期限為年，從 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條轉(zhuǎn)讓土地的用途

土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

(1)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

(2)、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

(3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

(4)、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

(5)、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

(6)、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

(7)、若將來發(fā)生政府征收、征用等事項，補(bǔ)償或賠償歸乙方所有。

第五條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金元人民幣。

支付方式：乙方簽合同時一次付清給甲方。

第六條違約責(zé)任

本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。

如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償，違約金的數(shù)額為。

一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解

2、提請仲裁委員會仲裁

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條未盡事宜

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同自簽訂之日起生效，本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

發(fā)包方：

簽訂地點：

【第3篇】荒山土地承包轉(zhuǎn)讓

甲方：_________________(以下簡稱甲方)_____________

乙方：_________________(以下簡稱乙方)_________________

一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方

二、合同期限從___________年______月______日起到___________年______月______日止。

三、承包價格：_________________本合同將收取土地承包押金__________元整，合同期限內(nèi)按每畝__________元、在___________年______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

四、結(jié)算方式：_________________現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切費用由甲方承擔(dān)，種子補(bǔ)貼費，地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

七、違約責(zé)任：_________________上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(維漢各兩份)。

甲方：_________________(簽字)________________

乙方：_________________(簽字)________________

【第4篇】安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本新

定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。今天小編要與大家分享的是：安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本一

[縣簡稱]土讓字第[年份] 號

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。

一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4 畝，出讓金250元/年;

付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時撤出;

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費歸甲方所

有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費都?xì)w乙方所有。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

【第5篇】林業(yè)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023林業(yè)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(承受方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、坐落地點及面積

1.甲方將土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含 租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足畝的(按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體坐落地點和四至詳見附件(綜合林場平面圖)。

2.承包期間，土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時，承包金額應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金額不作增加。

二、承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中 租賃的 畝土地承包期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定，具體情況如下：

(1) 年至 年， 年的承包金額為 萬元(元/畝, 畝× 年);

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元。

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)：

(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為人民幣(大寫) 萬元，其中，中熟林暫時按照 立方米計算，作價人民幣(大寫)萬元(元/株)，中幼林按株計算，作價 萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后天內(nèi)完成，評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一項中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值 %折舊計算)。

3.付款方式：

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，可種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購。

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的 %支付滯納金，逾期累計超過天，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金 %承擔(dān)違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 %賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣(大寫) 萬元。

八、 所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過 個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份， 、 各 份，具有同等效力。

十二、甲乙雙方就本合同項下的相關(guān)事項產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向 人民法院提起訴訟。

(以下無正文，為合同簽署頁)

甲方: 乙方:

簽訂日期: 簽訂日期:

公證機(jī)關(guān)(簽章):

附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

【第6篇】土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北xx公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(2004)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝 _________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟xx暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟xx實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北xx公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：_________________有限責(zé)任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機(jī)關(guān)：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

【第7篇】土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(2004)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝 _________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：_________________有限責(zé)任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機(jī)關(guān)：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

附 財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

【第8篇】農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地承包 流轉(zhuǎn)及溫室大棚 轉(zhuǎn)讓合同

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址： 地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《中華人民共和國農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法》和《 民法典 》等有關(guān)法律 法規(guī) 和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下 土地承包經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包 土地流轉(zhuǎn) 給乙方經(jīng)營，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的

(三)一方違約，使合同無法履行的

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、 違約責(zé)任 ：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或 解除合同 ，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪?fù)恋?、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn) 農(nóng)村土地承包合同 管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

x年x月x日

【第9篇】農(nóng)村土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023農(nóng)村土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于___ 年 ___ 月 ___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：_________________

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

以上是農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同

【第10篇】土地承包轉(zhuǎn)讓合同通用版

合同的轉(zhuǎn)讓，是指在合同依法成立后，改變合同主體的法律行為。即合同當(dāng)事人一方依法將其合同債權(quán)和債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。下面是小編搜集的土地承包轉(zhuǎn)讓熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

(1)

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：

甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州xx二組，東至趙xx至山墻

2.6處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊，(面積約為：0.806 畝)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為：貳拾捌萬元(：280000.00)人民幣。

四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：

本合同生效后____日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

(2)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方愿將土地，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、四至界線：東靠，西靠，東西南長，東西北長，南靠，北靠，南北東長，南北西，轉(zhuǎn)讓此土地內(nèi)有水井、三相電一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

二、地價及付款方式

1、該地具體價為每畝(大寫)，共計，總計人民幣大寫。

2、具體付款方式：乙方一次性付清。

三、雙方相關(guān)權(quán)力及義務(wù)

1、雙方達(dá)成協(xié)議簽訂后，所承包轉(zhuǎn)讓的土地，承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。

2、若乙方使用土地時(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失全權(quán)由甲方承擔(dān)。

3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。

四、違約責(zé)任

以上條款有相關(guān)證人在場，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉(zhuǎn)讓地價的壹佰倍經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說無憑，立約為證，恐后無憑，依此為據(jù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

(3)

甲方：

乙方：

甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見________林證字()第________號《林權(quán)證》中____平面圖。

2.承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。

三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金為 元。

2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的________年____月____日至________年____月____日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時付款_________萬元，余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自________年起每年度的土地承包金___元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。

2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。

3.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。

4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對的排除第三方的權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地使用權(quán)證、林木資產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)證的變更登記，有關(guān)契稅和費用由甲方承擔(dān)。

6.甲方有義務(wù)在交付之日前____日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù)，不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)任。

7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。

8.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

9.甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

1

1.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

1

2.在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。

1

3.在雙方約定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項 元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

1

4.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負(fù)有責(zé)任。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購。

七、違約責(zé)任

1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金 元。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之 的違約金。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 元。

八、擔(dān)保

為保證甲方認(rèn)真履行合同，甲方提供 作為擔(dān)保。 愿意為甲方提供擔(dān)保，與甲方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議管轄

如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十

一、本合同自簽字蓋章之后生效。

十

二、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

3、資產(chǎn)清單、

十

三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

(4)

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：

甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州xx二組，東至趙xx至山墻

2.6處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊，(面積約為：0.806 畝)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為：貳拾捌萬元(：280000.00)人民幣。

四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：

本合同生效后____日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。

八、違約責(zé)任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

(5)

甲方：陳xx(畝數(shù)

1.3畝)

陳xx(畝數(shù)

1.4畝)

陳xx(畝數(shù)0.3畝)

盛x富(畝數(shù)

1.77畝)

乙方：唐xx 周海園

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金________年一付。

二、 乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、 雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。

四、 在________年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《民法典》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第11篇】貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（qf 2021-0101）

合同編號：

（本合同適用從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________________________________

身份證 號：__________________________________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：__________________________________________________

身份證號：__________________________________________________________

住所：_________________________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組__________的____畝土地（詳見附表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）___________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。

三、付款方式和時間

雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：

①貨幣支付：每年每畝人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫：_______）元。

②實物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實物），合計_______（大寫：_______________）公斤。

③其他方式：__________________________________________________________

考慮物價等因素的約定：_________________________________。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1．在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2．轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

3．甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4．乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應(yīng)向縣級以上地方人民政府申請登記。

5．乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)；不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

6．乙方應(yīng)按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。

7．乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

8．承包土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費的分配約定：__________________。

9．其他約定：______________________________________。

五、違約責(zé)任

1．乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價款總額的___%承擔(dān)違約金。

2．甲方不按時交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價款總額的______%承擔(dān)違約金。

3．因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4．一方當(dāng)事人違約，經(jīng)書面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。

六、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。

七、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他約定

1．經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。

2．經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．其他需說明的事項：____________________________________。

5．本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

【第12篇】土地承包合同轉(zhuǎn)讓

發(fā)包方：________________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：___________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_____________鄉(xiāng)_______________村面積_____________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____________,西至_____________,北至_____________,南至_____________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：_________________個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月______日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元,承包金每年共計人民幣___________元。

2.每年___________月______日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式___________份,甲乙雙方各___________份。

發(fā)包方：_________________(蓋章)_________________

承包方：_________________(簽字)_________________

法定代表人：_________________(簽字)_____________

簽約日期：_____________年______月______日

【第13篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓通用合同

范本 范本一 縣簡稱土讓字第年份 號 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________ 受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間 乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人(簽章)：__________ 身份證號：____________________ 住址：________________________ 乙方代表人(簽章)：__________ 身份證號：____________________ 住址：________________________ 簽約日期：____ _______________ 發(fā)包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________ 鑒證單位(簽章)：____________ 鑒證日期：____________________ 范本二 甲方(出讓方)： 地址： 乙方(受讓方)： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。

一、土地轉(zhuǎn)讓期________年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)

1.4 畝，出讓金250元年; 付租方式：________年付一次，每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。

二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時撤出;

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費歸甲方所 有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費都?xì)w乙方所有。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日

【第14篇】土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用樣書

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：

受讓人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜，友好協(xié)商，并經(jīng)原承包合同發(fā)包方(鐵山街道xx)同意，簽訂本合同。

第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落于 山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。(具體內(nèi)容見原合同。)

第二條：轉(zhuǎn)讓合同期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。

第三條：轉(zhuǎn)讓費和支付期限

1、轉(zhuǎn)讓費：人民幣八萬元整(小寫：元)。

2、支付期限：________年____月____日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效。

第四條：其他約定

1、付款后，甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)交后，乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。

2、甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進(jìn)行抵押或清償債務(wù)。

3、甲方承包費交至________年 ____月____日，自________年____月____日起，由乙方向發(fā)包方交付承包費(年交費額見原合同)。

第五條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字按手印) 乙方：(簽字按手印)

________年____月____日

【第15篇】轉(zhuǎn)讓合同:浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）

甲方（委托方）：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（受托方）：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫） 畝 （小寫） 畝

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。

（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。

（3）支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

。

2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理：

。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第＿＿種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限： 。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金 ＿＿元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其它需要說明的事項： _____________________________。

4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6. 本協(xié)議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（代理人簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

浙f22-0-20xx-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）

甲方(受托方)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受

等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七、其他約定

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：

。

5、其它需要說明的事項： 。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

附表：

委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表

序號

委托方（承包方）

土地類型

座落地名或

地塊名稱

面積

（畝）

四 至 界 限

委托方（承包方）持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證編號

用途

東

南

西

北

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表

＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）＿＿村

申請人

(承包方)

住所

聯(lián)系電話

受讓方

住所

聯(lián)系電話

轉(zhuǎn)讓土地狀況

座落地名

四至界限

面積

（畝）

地類

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

合計面積

（大寫） 畝。 （小寫） 畝。

轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限為： ，自 年 月 日至 年 月 日（轉(zhuǎn)讓期限最長不得超過二輪土地承包期剩余年限）。

因 ，申請人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將座落于 等地的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方從事 經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，特提出申請，望批準(zhǔn)為盼。

申請人（含共有人簽章）：

年 月 日

公示反饋情況

經(jīng)辦人（簽章）

發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）意見

村經(jīng)濟(jì)合作社（簽字、蓋章）

年 月 日

附件8：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公示（樣本）

登報式樣： 農(nóng)戶承包的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給 （詳見本村公告欄），相關(guān)權(quán)利人如有異議請在15日內(nèi)向本村反映。

聯(lián)系電話： 。 村

年 月 日

村公開欄公示式樣：

關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示

本村 農(nóng)戶（共有人： ）承包的 畝土地（土地承包合同號 ，土地承包經(jīng)營權(quán)證號 ）中的以下地塊：

序號

座落地名

等級

水田(旱地)

面積(畝)

四 至 界 限

東

西

南

北

1

2

3

4

合計

申請人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將上述 塊地共 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 農(nóng)戶經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

現(xiàn)予以公示。如有異議，請在15日內(nèi)向 村經(jīng)濟(jì)合作社（村委會）反饋。

聯(lián)系電話： 。

村經(jīng)濟(jì)合作社（村委會）（公章）

年 月 日

附件9：

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊

縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村

序號

承包方

受讓方

地塊

名稱

土地類型

土地

用途

流轉(zhuǎn)面積

（畝）

流轉(zhuǎn)

方法

流轉(zhuǎn)

形式

流轉(zhuǎn)價格

（元/畝*年）

流轉(zhuǎn)日期

流轉(zhuǎn)期限（年）

備 注

名稱

地址