經(jīng)營房租合同（15份范本）

【第1篇】經(jīng)營酒店房租賃合同

2023經(jīng)營酒店房租賃酒店客房此協(xié)議于________年____月____日由：

________________地址：__________________________

________________地址：__________________________雙方共同制定。

一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號(hào)房間出租給承租人，自________年____月____日截止，租金不變。

2.酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因，如承租方需加直線電話，分機(jī)電話將相應(yīng)減少。

二、承租人同意

1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月____日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價(jià)格不含電話費(fèi)。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

4.遵守酒店的規(guī)章制度。

5.不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng)。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對(duì)出租房間做出任何改變。

7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進(jìn)行安裝。

11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。

14.任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。

15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

16.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，請(qǐng)保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。

17.不得在出租房間外擺放任何物品。

18.合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。

19.分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī)，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、特別提示

1.酒店將對(duì)電動(dòng)扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。

2.在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。

3.酒店應(yīng)為承租方提供信件、報(bào)紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一個(gè)。

四、裝修承諾

酒店在承租方租期內(nèi)，可能對(duì)酒店的某些部分進(jìn)行裝修，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入，對(duì)因施工給承租方可能造成的影響，請(qǐng)承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。

五、終止協(xié)議：

在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方。

六、未盡事宜：

雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。

七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

酒店授權(quán)代表：承租人代表簽名：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

農(nóng)村出租房租賃合同

出租單位：____村

承租單位：簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。

第三條年租金：

合計(jì)租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

【第2篇】紡織廠經(jīng)營用房租賃合同

2023紡織廠經(jīng)營用房租賃出租方：

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方________乙方________

代表人________代表人________

【第3篇】廠房租賃經(jīng)營投標(biāo)程序及規(guī)則

一、投標(biāo)答辯

投標(biāo)答辯，由____公司《____廠租賃經(jīng)營》評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織，公開進(jìn)行，允許旁聽。

《____廠租賃經(jīng)營》評(píng)標(biāo)委員會(huì)邀請(qǐng)__市公正機(jī)關(guān)和有關(guān)部門的代表參加投標(biāo)答辯會(huì)議。

投標(biāo)答辯人，由《____廠租賃經(jīng)營》評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過初步篩選后產(chǎn)生。沒有取得投標(biāo)答辯權(quán)的投標(biāo)人，可以參加投標(biāo)答辯會(huì)議旁聽。

投標(biāo)答辯的順序，由投標(biāo)答辯人抽簽決定。答辯開始后，尚未輪到答辯的投標(biāo)人，不準(zhǔn)參加答辯會(huì)。答辯完畢的投標(biāo)人，可以列席旁聽其他人的答辯。

投標(biāo)答辯人在答辯前，認(rèn)為個(gè)別評(píng)委對(duì)自己的評(píng)判可能產(chǎn)生不公正的結(jié)果，有權(quán)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任提出請(qǐng)求該評(píng)委回避，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，告知被請(qǐng)求人，在對(duì)該投標(biāo)答辯人的《投標(biāo)方案》評(píng)議和評(píng)分時(shí)回避。

從投標(biāo)答辯會(huì)議開始，到投標(biāo)答辯會(huì)議結(jié)束，評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員不準(zhǔn)和任何投標(biāo)答辯人接觸，如發(fā)現(xiàn)有徇私舞弊行為，撤銷其評(píng)委資格和有關(guān)投標(biāo)人的答辯、中標(biāo)資格。

投標(biāo)答辯人應(yīng)當(dāng)遵守答辯會(huì)議的各項(xiàng)規(guī)則，按順序進(jìn)行答辯，到時(shí)不參加答辯的以棄權(quán)論。

投標(biāo)答辯人的答辯時(shí)間相等，答辯分為：《投標(biāo)方案》解釋階段和答辯階段，每個(gè)階段結(jié)束前三分鐘，會(huì)議主持人應(yīng)當(dāng)提醒投標(biāo)答辯人，到時(shí)應(yīng)當(dāng)通知答辯人停止發(fā)言。

投標(biāo)答辯人的發(fā)言要言簡意賅、突出重點(diǎn)，以《投標(biāo)方案》為準(zhǔn)，離題太遠(yuǎn)時(shí)，評(píng)委會(huì)主任應(yīng)當(dāng)提醒答辯人進(jìn)行糾正。

評(píng)委向投標(biāo)答辯人提出的問題，只限于《投標(biāo)方案》的范圍內(nèi)。投標(biāo)答辯人對(duì)評(píng)委提出的與《投標(biāo)方案》無關(guān)的問題可以拒絕回答。

投標(biāo)答辯人應(yīng)以自己的最佳方案，進(jìn)行一次答辯。

《投標(biāo)方案》中有關(guān)投標(biāo)人的家庭財(cái)產(chǎn)部分，評(píng)委有為其保密的義務(wù)，如因評(píng)委泄密，造成嚴(yán)重后果，泄密人應(yīng)負(fù)行政或者法律責(zé)任。

二、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員在評(píng)標(biāo)和決標(biāo)中，要立場(chǎng)公正、實(shí)事求是、合理評(píng)分、確切評(píng)議，對(duì)所有投標(biāo)答辯人，一視同仁。

評(píng)委在投標(biāo)答辯人評(píng)分時(shí)，禁止相互協(xié)商。

評(píng)委應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯人答辯后十分鐘內(nèi)，就地按時(shí)以無記名方式作出自己的評(píng)分和評(píng)語表，交工作人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，由公證機(jī)關(guān)代表進(jìn)行監(jiān)督。

招標(biāo)工作人員應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯后一日內(nèi)，對(duì)每個(gè)投標(biāo)答辯人的得分及評(píng)語要點(diǎn)，整理好后交評(píng)委會(huì)主任。

評(píng)委會(huì)經(jīng)過評(píng)議，預(yù)選四名中標(biāo)候選人，向__廠職工大會(huì)作冶廠方演說。

預(yù)選的中標(biāo)候選人，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備書面演說詞，一式兩份，交評(píng)委會(huì)，并按演說詞進(jìn)行演說。

評(píng)委會(huì)應(yīng)專門聽取__廠職工代表對(duì)中標(biāo)候選人演說的意見。

決標(biāo)由全體評(píng)委采用無記名投標(biāo)方式進(jìn)行，得票超過評(píng)委人數(shù)三分之二多數(shù)的中標(biāo)，評(píng)委會(huì)主任宣布中標(biāo)人。

投標(biāo)表決時(shí)，應(yīng)有公證機(jī)關(guān)的代表參加驗(yàn)票和計(jì)算票數(shù)。

表決結(jié)果如均未超過三分之二的票數(shù)時(shí)，則依得票數(shù)額取其前兩名，由評(píng)委會(huì)進(jìn)行再次評(píng)議表決，得票多者中標(biāo)。

少數(shù)評(píng)委對(duì)中標(biāo)人有重大異議，認(rèn)為自己的意見足以說明中標(biāo)人無經(jīng)營能力和條件的，可在決標(biāo)會(huì)上要求重新表決。評(píng)委會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，可重新投票表決一次，重新表決后的中標(biāo)人即為中標(biāo)人，決標(biāo)終止。

投標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)的，應(yīng)在決標(biāo)前向評(píng)委提出。

三、其它事項(xiàng)

投標(biāo)答辯、評(píng)標(biāo)及決標(biāo)的一切資料，由招標(biāo)工作人員分門別類，整理存檔備查。

中標(biāo)人的《投標(biāo)方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經(jīng)營合同的依據(jù)之一，在簽訂租賃經(jīng)營合同時(shí)，中標(biāo)人反悔的應(yīng)負(fù)行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的要負(fù)法律責(zé)任，還要賠償招標(biāo)單位本次招標(biāo)及再行招標(biāo)活動(dòng)的一切費(fèi)用。

合伙承租的投標(biāo)人，合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

本《投標(biāo)答辯、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)程序及規(guī)則》的未規(guī)定事宜，評(píng)委會(huì)主任有權(quán)處置。

租賃經(jīng)營合同生效后，招標(biāo)工作全部結(jié)束。

本規(guī)則從__年__月__日生效。

__年__月__日

【第4篇】經(jīng)營用房租租賃合同書

出租方

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方乙方

代表人代表人

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

【第5篇】經(jīng)營用房租房合同書

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):________________________

【第6篇】成都公司經(jīng)營用房租賃合同

2023成都公司經(jīng)營用房租賃出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________

【第7篇】二手經(jīng)營用房租賃合同

2023二手經(jīng)營用房租賃出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為

元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為金，時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):________________________

【第8篇】辦公經(jīng)營用房租賃合約書

出租單位：___________(簡稱甲方)

承租人：_____________(簡稱乙方)

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守

二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺(tái)______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。

乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。

乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。

三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。

乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________乙方：______________(章)

負(fù)責(zé)人簽章：______________負(fù)責(zé)人簽章：______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：________(簽章)監(jiān)證機(jī)關(guān)：________(簽章)

【第9篇】廠房租賃經(jīng)營合約

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。

出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條_____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉淼呢?cái)政、稅收渠道。

第四條_____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

第五條_____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第六條_____廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條_____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

第八條_____廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金___元。

租給承租人自主經(jīng)營。

第九條租金定為____元，分____年繳納。

其中：

1、____年度______元;

2、____年度______元;

3、____年度______元;

第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。

承租人應(yīng)做到專款專用。

第十二條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十三條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十四條承租人用個(gè)人所得對(duì)_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)承租人的權(quán)利

第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

第十七條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十八條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

2.人事任免權(quán);

3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。

檔案工資允許計(jì)入成本。

承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。

預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十一條承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié)承租人的義務(wù)

第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。

抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)出租人的權(quán)利

第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。

第三十條出租人對(duì)_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

第三十一條出租人對(duì)_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。

第二節(jié)出租人的義務(wù)

第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。

第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。

保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。

第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

第四十六條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第四十七條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值___%的違約金。

第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金。

第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。

副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、_____市財(cái)政局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

出租人代表：______(簽字)承租人代表：______(簽字)

【第10篇】廠房租賃經(jīng)營合同書

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條_____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉淼呢?cái)政、稅收渠道。

第四條_____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

第五條_____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第六條_____廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條_____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

第八條_____廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。

第九條租金定為____元，分____年繳納。

其中：

1、____年度______元;

2、____年度______元;

3、____年度______元;

第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。

第十二條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十三條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十四條承租人用個(gè)人所得對(duì)_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)承租人的權(quán)利

第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

第十七條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十八條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

2.人事任免權(quán);

3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十一條承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié)承租人的義務(wù)

第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)出租人的權(quán)利

第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。

第三十條出租人對(duì)_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

第三十一條出租人對(duì)_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。

第二節(jié)出租人的義務(wù)

第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。

第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。

第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

第四十六條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第四十七條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值___%的違約金。

第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金。

第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、_____市財(cái)政局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

出租人代表：______(簽字)承租人代表：______(簽字)

【第11篇】廠房租賃經(jīng)營合同

2023廠房租賃經(jīng)營第一章 總則

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 _____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉淼呢?cái)政、稅收渠道。

第四條 _____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

第五條 _____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第六條 _____廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條 _____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

第八條 _____廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。

第九條 租金定為____元，分____年繳納。

其中：

1、____年度______元;

2、____年度______元;

3、____年度______元;

第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十一條 出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十二條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十三條 _____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十四條 承租人用個(gè)人所得對(duì)_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承租人的權(quán)利

第十五條 承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

第十七條 承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十八條 承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

2.人事任免權(quán);

3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十一條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié) 承租人的義務(wù)

第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十五條 承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 出租人的權(quán)利

第二十七條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第二十八條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。

第三十條 出租人對(duì)_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

第三十一條 出租人對(duì)_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十二條 出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。

第二節(jié) 出租人的義務(wù)

第三十三條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

第三十五條 出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。

第三十六條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更、解除和終止

第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。

第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十三條 租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章 違約責(zé)任

第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

第四十六條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第四十七條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值___%的違約金。

第四十八條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金。

第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章 附則

第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、_____市財(cái)政局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

出租人代表：______(簽字) 承租人代表：______(簽字)

____年____月____日 ____年____月____日

【第12篇】私人經(jīng)營用房租賃合同

2023私人經(jīng)營用房租賃甲方：

乙方：

簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算。

第二條租金與支付辦法

一、租金

1、按現(xiàn)狀年租金元整。

2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%，即年月日至年月日每年租金額元整;年月日至年月日每年租金額元整;年月日至年月日每年租金額元整。

二、支付辦法

本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì)元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)元整。

第二年及以后為每年月日付%，月日付%

如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。

2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。

2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。

3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。

第四條其他應(yīng)約定的條款

1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān)。

3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。

4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。

第五條

1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金。

2、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。

第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第八條未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

【第13篇】經(jīng)營用房租租賃合同

2023經(jīng)營用房租租賃甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號(hào)營業(yè)用房出租給乙方使用，面積平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項(xiàng)目為，品牌為

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及繳納時(shí)間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權(quán)終止本合同。

第五條其他費(fèi)用

1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。

2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅、繳費(fèi)。

3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并購買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對(duì)營業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。

2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。

2、一方提出終止合同，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可以終止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。

4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第14篇】簡單經(jīng)營用房租賃合同

出租方(稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簽訂時(shí)間：年月日 簽訂時(shí)間：年月日

【第15篇】經(jīng)營用房租賃合約書

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)：

代表人(簽章):

簽訂時(shí)間：